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재개발정책이 실시되어야 한다. 대부분의 주택개량재개발사업은 고밀지향으로 추진되었다. 주택이 부족한 현시점에서 볼 때, 고밀개발은 어느 정도 그 합리성을 가지고 있다. 따라서 고밀개발 그 자체보다도 해당지역 또는 주변지역의 특성
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재개발사업의 문제점 및 개선방향
1. 서울시당국의 자세
1) 문제점
합동재개발 기법은 법취지가 주민 자력에 의해서 자치적으로 조합을 구성하여 건설업체를 선정 주민의 편익을 최대한 보장받을 수 있도록 아파트를 건립한다는 취지는 좋으
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사업시행을 할 수 있도록 하나, 각각의 단위사업이 전체의 틀 속에서 융화될 수 있도록 전체에 대한 계획이 사전에 완벽하게 이루어져야 할 것이다.
4. 토지취득과 관리처분의 합리화
재개발사업 시행인가조건으로 관리처분계획을 좀더 구체
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Ⅰ. 서론
Ⅱ. 도시재개발사업의 효과
1. 긍정적 효과
2. 부정적 효과
Ⅲ. 도시재개발사업의 분류
1. 도시재개발 시행방침에 의한 분류
1) 전면재개발(redevelopment)
2) 수복재개발(rehabilitation)
3) 보전재개발(conservation)
4) 개량재개발(imp
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사업에서 가옥주에 대해서는 가수용시설이나 임시거주대책이 없어 기간이 장기화 되면 임시거주비용이 증대하여 저소득 가구들은 분양권을 전매하지 않을 수 없다. 재개발의 경우와 주거환경개선사업 중 공동주택건립방식으로 사업이 추진
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재개발사업은 고밀지향으로 추진되었다. 주택이 부족한 현시점에서 볼 때, 고밀개발은 어느 정도 그 합리성을 가지고 있다. 따라서 고밀개발 그 자체보다도 해당지역 또는 주변지역의 특성을 고려하지 못한 구릉지 및 저층 주거지에서의 고
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조2에는 재개발지역의 지정요건\"으로 규정을 하고 있다.
Ⅵ. 불량주택의 재개발사업
우리나라 도시빈민의 대부분은 특별한 기술을 가지고 있지 못한 비숙련 단순노동자들이어서, 실업의 상태에 있거나 공장에 단순노동자로 취업하기도 하
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Ⅰ. 서론
Ⅱ. 도시재개발사업의 효과
1. 긍정적 효과
2. 부정적 효과
Ⅲ. 도시재개발사업의 분류
1. 도시재개발 시행방침에 의한 분류
1) 전면재개발(redevelopment)
2) 수복재개발(rehabilitation)
3) 보전재개발(conservation)
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건축된 아파트를 유지 관리할 수 있는 소득계층이 차지하는 커뮤니티로 변화하는 결과를 가져온다. 달리 표현하면“커뮤니티 중심적, 기존 주민 중심적인 재개발이 아니다”라는 것이다.
③ 사업 시행주체의 문제
불량주택지구의 건물주의
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재개발·주거환경개선사업의 경우 국공유지를 점유하고 있는 주민이 국공유지를 공시지가 이상의 감정평가액으로 불하받아야 하고 여기에 5년 동안의 변상금을 추가로 부담하여야 하기 때문에 이를 납부할 능력이 없는 원주민은 대부분 입
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