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리모델링 전
리모델링 후
전용면적 84㎡
전용면적 110㎡
실 개수 3개
실 개수 4개
참고자료
강신은.전연규, 공동주택 리모델링 해설서, 한국도시개발연구포럼, 2004.
고성식 외, 사례분석을 통한 공동주택 리모델링의 유형 및 요인에 관한 연구,
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AHP Method, 2004
Seo. J.W, Model for predicting the occurrence of defects in high-rise residential building, 2009
요약: 우리나라는 지난 20년간 급격한 경제성장과 더불어 수많은 공동주택이 건설되었다. 높은 공동주택 보급률에만 신경 쓴 나머지 공동주택에서 발생하
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원 등이 부재하다.
일반 오피스건물 등과는 달리 소유주나 세입자가 다양하여 의견 통일이 곤란하다.
- 리모델링의 범위에 따라 다를 수 있으나 현재 공동주택의 신증축 및 용도변경, 개축(대수선 포함), 파손철거, 비내력벽 제거 등의 행위를
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Ⅰ-1. 리모델링 정책의 배경
재고 공동주택의 급증과 노후화 가속
2000년 기준 전체 재고주택의 48%가 아파트
2005년 현재 20년 이상 경과한 노후 아파트는 66만 세대
2010년도에는 20년 이상 노후아파트가 138만호에 육박
재건축 접근의 부
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정비구역 지정대상 (기본계획 지정대상)
· 재개발사업, 주거환경개선사업, 도시환경정비사업 – 전체 다 정비구역 지정대상임 I. 공동주택 건립 관련법규
II. 정비사업 분야
III. 재건축 분야
IV. 주택정책의 변화
VI. 리모델링 분야
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공동주택 리모델링의 개선 방안
주택 유형 중 가장 높은 비중을 차지하고 있는 아파트는 80년대 이후 고층화 경향으로 앞으로 현재까지의 재건축 방식의 접근이 쉽지 않을 전망이다.
따라서 이에 대응한 대비책으로 아파트 단지의 리모델링
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리모델링의 추진상 애로사항도 적지 않는데, 기존 건축물이 리모델링에 어려운 구조로 건설되어 있다는 것이다. 벽식구조와 구조체 속에 설비가 매입되어 구조체의 수명은 충분하나 설비가 조기 노후화되어 있다. 또한 공동주택의 수명이 20
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공동주택의 성능개선 효과분석에 관한 연구, 대한건축학회 추계학술발표대회 논문집, 19권, 2호
◇ 이원식(2004), 건축 리모델링, 기문당
◇ 이채봉·차경환·김부길(1999), 소음·진동, 형설출판사 Ⅰ. 공동주택 리모델링
Ⅱ. 공동주택 단지
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리모델링 분야
1. 리모델링의 개념
2. 리모델링의 필요성
3. 리모델링의 정책
4. 리모델링의 전망
5. 재건축과 리모델링의 비교
6. 리모델링 대상 공동주택 및 사업주체
7. 리모델링 주택조합
8. 리모델링 행위허가 요건
9. 리모델링 증축범
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공동주택 리모델링의 기술적 정의 : 공용부분의 개선은 물론 세대내부라 하더라도 공동으로 추진하지 않으면 안되는 전용부분의 개선을 주민 전체의 일정한 동의를 전제로 시행하는 특징을 갖는 사업 준공 후 20년 경과시점의 공동주택을 대
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