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지불 시기는 중개업자와 중개의뢰인간의 약정에 의한다.
(3) 영수증의 작성ㆍ교부 및 보관
수수료 및 실비 영수증은 건설교통부령이 정하는 서식에 의하여 작성교부하고 그 사본을 5년간 보관하여야 한다. 다만, 중개수수료 등을 신용카드로
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수수료 지불, 권리의 변동 시 계약해지 및 배상액 책정 등
4) 농지매매계약서
농지매매계약서
매도인 ――――(이하갑이라 한다)과 매수인 ――――(이하 을이라 한다)은 아래 표시의 부동산(이하표시농지라 한다)에 관하여 다음과 같이 합
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수수료를 지불하면서 사업을 수행하는 방식이다.
자료 : 吉野 伸, 不動産業の實經營 (東京 : 住宅新報社, 1995), p.214.
부동산컨설팅 업무 과정
이상과 같은 내용으로 부동산컨설팅 업무 과정을 종합 정리하여 보면 다음과 같다.
문제의 정의
의
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수수료의 1/2을 지불한다.(통상은 잔금지급 시에 지불한다)
6) 중도금
①「민법」제565조 중도금이 지급되면서 계약은 확정되었다고 볼 수 있다.(중도금이 없는 계약은 잔금이 중도금 및 잔금으로 간주된다)
참고
하세요!
- 당사자의 다른 약정
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수수료
2) 부동산 권리조정(權利調整)의 보수
부동산컨설팅의 성공보수를 가정하면 대상부동산 거래금액의 약 6％(일본의 예)를 원칙으로 한다. 부동산컨설팅 업무제휴계약을 체결하고, 부동산컨설팅의 성공보수에 상관없이 매월, 업무제휴
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지불하게 되며, 영업소득세의 계산은 순영업소득으로부터 시작할 수도 있고, 세전현금수지로부터 시작할 수 있다.
순영업소득
＋ 대체충당금
－ 이자지급분
－ 감가상각분
과세대상소득
× 세율
영업소득세
세전현금수지
＋ 대체충당금
＋
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