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근저당권임을 반드시 등기하여야 하며, 채권의 최고액도 이자를 포함하여 반드시 등기하여야 한다(부동산등기법 제140조 2항). Ⅰ. 부동산 소유권이전등기
1. 소유권이전등기의 유효요건
2. 소유권이전등기 절차
3. 등기의 효력
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신청등기 전의 가압류채권자, 경락으로 소멸하는 저당권자전세권자 등의 "당연히 배당받을 수 있는 채권자"의 경우와는 달리, 배당요구를 하여야 비로소 배당받을 수 있으며, 그가 적법한 배당요구를 하지 아니함으로써 그를 배제하여 배당
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등기과 그리고 전국의 각 등기소 공무원도 부여가 가능하다. 또한 전국의 읍, 면, 동사무소에서도 부여가 가능하다.
2) 확정일자 임차인의 우선변제권
확정일자임차인이 매각절차에서 우선변제를 받으려면 매각기입등기 이전에 대항력을 갖
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등기된 소유권이전등기 또는 저당권 설정등기의 각기 말소를 청구한 경우와 필요적 공동소송의 해당여부
Ⅳ. 참고문헌
곽윤직, 채권총론, 박영사, 2003년
김준호, 민법강의, 법문사, 2003년
김형배, 민법강의, 신조사, 2003년
유정, 민법조문 판례
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등기원인이 실제와 다른 경우
25. 법무사를 기망하여 등기를 이전한 경우
26. 사자(死者)명의의 문서를 작성한 경우
27. 타인의 대리인으로 사칭하여 타인 명의의 문서를 작성한 경우
28. 공사중지가처분 집행 후 건축허가명의를 변경
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신청인 이 기 찬 (인)
서울지방법원 귀중 [1] 민사소송일반
1. 민사소송 구조 (4급 3심제, 재심)
2. 민사소송의 제기와 변론(판결)
3. 소송에 임하는 자세와 준비
[2] 부동산 경매(집행)관련 소송기법
1. 건물명도 소송과 그 집행
2.
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이전등기”라고 표현한다.
소유권이전등기를 위해서는 다음의 절차를 거쳐야 한다.
첫째, 부동산 매매 계약서를 관할 구청(구가 없는 경우 시청 또는 군청)에서 검인을 받아야 한다.
둘째, 부동산을 거래한 사람은 소유권이전등기를 신청 이
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민사집행법에 의한 경매 및 국세징수법 그 밖의 법령에 의한 공매대상 부동산에 대한 권리분석 및 취득의 알선과 매수신청 또는 입찰신청의 대리를 할 수 있다.
③ 중개업자가 제2항의 규정에 따라 민사집행법에 의한 경매대상 부동산의 매수
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민사소송법, 민사집행법 등 32～44시간의 경매 실무교육을 이수하여야 한다)
5. 반명함판 사진(3cm×4cm) 2매
6. 규칙 제11조제2항에 따라 보증을 제공하였음을 증명하는 보증보험증서 사본, 공제증서 사본 또는 공탁증서 사본
② 매수신청대리인
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등기부는 위조 또는 변조된 것일 수 있으므로 본인이 직접 발급받아 확인하여야 한다.
(6) 등기는 신속하게
잔금 지급 후에도 매도인이 이중매매를 하거나 매도인의 채권자로부터 압류 등이 들어올 수 있으므로 지체 없이 소유권이전등기를
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이전에 신규직원으로서 저에게 필요한 가장 중요한 덕목은 바로 일에 대한 열정이라 생각합니다. 한국건강가정진흥원의 구성원이라는 자부심에 강한 열정과 책임감을 더하여, 누구보다 성실한 자세로 업무를 배워 ‘조용하면서 강한’ 인재
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