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개발하면서 필요한 개발 부담금은, 종전에 다른 사업자들이 납부했던 부담금에서 사용후 남은금액을 사용할 수 있을것이다. 세 번째로는 용도구역제의 완화를 들수있을것같다. 준농림지역 이라던지, 개발제한구역, 공원용지등의 구역을 원
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구역 중 공업지역, 개발제한구역 및 시가화조정구역 안에서
농지를 다른 용도로 변경하거나 형질변경하는 경우에는 농림수산부장관
과 협의를 거쳐야 한다.
5) 농지전용에 관한 농림수산부 장관의 허가·협의·동의 또는 승인을
받아야 하는
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농지의 가격살승율은 높은 것을 알 수 있다.
전국 이용상황별 지가 변화
의정부시의 경우에는 공장용지가 IMF 시기인 1998년의 경우에는 다른 용도의 토지에 비해 큰 폭으로 하락한 반면 2001년 및 2002년의 경우에는 개발제한구역에서 해제되는
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개발사업이나 정비사업에 관한 계획
✔ 기반시설의 설치·정비 또는 개량에 관한 계획
✔ 용도시설·용도지구의 지정 또는 변경에 관한 계획
✔ 개발제한구역, 도시자연공원구역, 시가화조정구역, 수산자원보호구역의 지
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관리제도 개선을 통해서 개발제한구역의 기본 골격을 유지하는 범위내에서 현재 사용중인 총대지면적 범위내에서 원주민을 우선하여 주민의 생활불편을 줄여주도록 규제를 더욱 완화하여야 한다.
2. 민간택지개발에 대한 방법
① 대한 주택
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개발가능성 주위환경 등을 고려하여 주거단지(상업단지, 공업 단지) 또는 전, 답, 임야 등으로 기재
(6) 용도지역
국토의계획및이용에관한법률 제36조, 제79조에 의한 표준지의 용도지역을 표기하였으며 개발제한구역은 용도 지역은 아니나
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개발제한구역(국토의 5.4%), 국립공원(국토의 3.9%, 해상면적제외), 자연생태계보전지역(91.2k㎡), 자연환경보전지역(국토의 11.7%) 등이 지정·관리되어 왔다.
그러나 이들 정책수단은 각각 나름대로 갯벌보전에 기여할 수 있음에도 불구하고 갯벌
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제한
경매대상물이 토지인 경우, 국토의계획 및 이용에 관한 법률, 개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법, 건축법, 도시개발법, 도시 및 주거환경 정비법, 농지법, 산림법, 산지관리법, 수도법, 하천법, 군사시설보호법 등 부동산공
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개발제한구역내 토지를 매수청구 또는 협의매수로 양도하는 경우 특례 : 현지인으로 개발제한구역 지정전 취득 후 양도일까지 거주자는 50%, 현지인으로 양도일부터 20년 이상 거주자는 30%
⑧ 공익사업용 수용토지에 대한 감면 확대 : 20%, 채
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◎ 도시지역
◎ 등록세
◎ 등본
◎ 가등기
◎ 개발제한구역
◎ 개별입찰
◎ 건설임대주택
◎ 건축면적
◎ 건폐율
◎ 공공임대주택
◎ 공급면적
◎ 공동주택
◎ 공시지가
◎ 공용면적
◎ 국민주택
◎ 국민주택기금
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