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아파트 매물도 동시에 체크하며 급매물 매입을 고려하도록 한다. 주택청약절차
1. 희망주택결정(국민주택,민간건설 중형국민주택,민영주택,공공건설 임대주택, 민간건설 임대주택)
2. 청약통장가입
2.1 청약저축
2.2 청약예금
2.3 청
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개발이익까지 환수하지 못한다면 지금처럼 부동산가격의 주요 진원지가 될 수 있으므로 추가적인 대책이 필요하다. 또한, 재개발구역은 고밀도 영세민 거주자가 많아 원주민 정착을 위해 소형아파트와 임대아파트 건설의무비율이 80%와 17%로
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재개발 및 재건축 사업현장에서도 용산 사태가 되풀이 될 가능성이 있어 이주민 대책 및 보상금에 관한 갈등은 계속 될 것으로 보인다.
⑤ 아파트
- 아파트의 등장
인구의 도시 집중으로 촉발된 도시의 주택문제는 필연적으로 주거의 집합화
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재건축 아파트에 대한 규제 등을 대책 안으로 실시하였으나 이러한 시책에도 불구 하고 안정이 될 기미를 보이지 않았고, 결국 정부에서는 분양권 전매 금지 및 주택거래 신고제와 같은 공공 개념의 제도까지 도입을 하였고, 이로 인하여 수
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아파트를 팔아 외곽의 대형으로 옮기는 것은 좋지 않다. 입지를 먼저 따져야 한다. 40대에는 일단 살 집이 마련된 만큼, 투자상품에 눈을 돌려 뉴타운이나 재개발 지분, 소규모 재건축 아파트에 투자하는 것도 좋다. 또 40대에는 정책흐름에 민
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종목별 현장조사 요령
-단독주택,다가구
-공동주택(아파트,연립,다세대)
-상가(점포)
-농지
-임야
3) 경매물건의 잠재가치 및 기대가치 분석
4)투자수익 극대화 전략
-공유지분투자
-법정지상권
-유치권
-리모델링
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아파트단지 건설의 장애요인이 될 것이다
재건축(재개발)에 있어서도 CM제도가 도입되고, project financing이나 REITs와 연계된 금융조달이 가능하게 되면 자금력에 바탕을 둔 대형건설업체의 재건축(재개발)시장의 과점도 변할 것이다.
따라서
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재개발, 재건축 이주시기 분산
3. 우리나라 주택정책 발전방안
많은 재건축 시행으로 인한 문제점에 대한 해결책은 재건축을 억제하고 리모델링으로 유도하는 것이다. 재건축이 불가피한 곳이라도 소형 아파트 건립비율을 대폭 높여 소형주
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개발 등을 민간 주도로 전환한다 ④ 주택전산망 등 투기억제 장치의 내실있는 운영과 부동산세제의 합리적 개편을 통해 지속적인 투기억제를 강화한다 ⑤ 부실공사 방지 및 하자보수 강화와 재개발 및 재건축을 활성화하는 등 주택관리의 강
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재건축, 재개발 등의 주택개발사업에 대해 개발부담금제를 재도입해, 기반시설부담금이 부과된다. 토지의 경우 비사업용 토지에 대한 종합부동산세 과세기준이 '인별 합산 6억원(공시지가)'에서 '세대별 합산 3억원'으로 강화된다. 또 과표 적
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