|
건축종합설계1
관련 용어 조사
건폐율 & 용적률
● 건폐율
• “건물바닥면적/대지면적” 의 건축면적 비율을 의미
이 비율은 지역에 따라 다름.
(녹지20%이하,주거전용50%이하, 공업지역 60%이하)
• 건폐율은 각
|
|
|
건물과 임차권을 취득한 것으로 볼 수 있으므로 위와 같은 사정이 있다고 볼 여지도 적을 것이다.
Ⅷ.結語
토지와 건물을 독립된 소유권의 객체로 인정하는 현행법 체계가 유지되는 한 건물소유를 위한 대지사용의 문제는 계속될 것으로 본다
|
|
|
건물을 기준)
② 설정당시 토지와 건물이 동일한 소유자에게 속할 것
→ 설정 후 건물의 양수인도 법정지상권 취득 ○
③ 경매로 소유자가 달라질 것(토지와 건물의 귀속의 분리)
⑵ 내 용
① 권리의 범위－대지＋건물이용의 적당한 범위
②
|
|
|
건물이 멸실하였을 때에는 그 소유권의 등기명의인은 1개월 안에 멸실등기를 신청하여야 한다(90조, 101조 1항). 건물이 멸실한 경우, 그 소유권의 등기명의인이 1개월 안에 멸실등기를 신청하지 않은 때에는 그 건물대지의 소유자가 대위(代位)
|
|
|
건물이 멸실되어 멸실등기를 신청하는 경우에는 신청서에 그
멸실을 증명하는 가옥대장등본을 반드시 첨부하여야 한다.
4) 건물의 멸실의 경우에 그 소유권의 등기명의인이 그 등기를
신청하지 아니하는 때에는 그 건물대지의 소유자가 대
|
|
 |
대지의 환가대금에서도 우선배당을 받을 수 있으나, 대지를 포함하지 않고 주택만 전세권 등기한 경우는 대지의 환가대금에서 우선배당을 받을 수 없다. 다만, 최근 판례는 아파트 건물에만 저당권이 설정된 경우에 대지권을 건물의 종 된 권
|
|
|
건물 중 건물에 전세권을 설정한 때에는 그 대지소유권의 특별승계인은 전세권설정자에 대하여 지상권을 설정한 것으로 본다고 하여 관습법상의 법정지상권의 근거를 위 조항에서 찾자는 학설이다. 임정수, 전게서, 40면.
민법 제305조는 건물
|
|
|
건물이 존재할 경우에 한하여 인정되며 건물 없는 토지에 대하여 저당권이 설정된 후 저당권설정자가 그 위에 건물을 건축하였다가 임의경매절차에서 경매로 인하여 대지와 그 지상건물이 소유자를 달리하였을 경우에는 법정지상권이 인정
|
|
|
대지(垈地)
건축법상의 용어로서 건축물이 지어져 있거나 건축물을 지을 수 있는 토지(지적법상 지목이 垈인 토지와 구분)를 말하는데, 감정평가상의 용어인 택지와 유사한 개념이다.
4) 대지(袋地)
다른 택지에 둘러 싸여 공로에 접하지 않고
|
|
|
대지를 형성하고 있는 때에는 그 필지들을 합하여 하나의 필지로 본다)
가. 소유권보존(건축물의 경우를 제외)또는 이전(공유물을 공유지분율에 따라 분할하여 이전등기를 하는 경우와 신탁종료에 따라 위탁자에게 소유권이전등기를 하는 경
|
|
 |
건물의 구조는 4층 독서실, 3층 당구장과 게임방, 2층 만화방과 커피샵, 1층 Family Mart로 이루어져 있었습니다. 사춘기에 환경에 영향을 받아서 인지 저의 꿈은 당구선수가 되는 것으로 변해 갔습니다. 부모님께서는 고3이라 힘들꺼라며 맛있는
|
|
 가격 :
할인가 : 30,000원(26페이지)
|
 가격 :
할인가 : 15,400원(26페이지)
|
 가격 :
할인가 : 6,500원(5페이지)
|
 가격 : 1,000원
|
 가격 : 1,000원
|
 가격 : 1,000원
|
 가격 : 1,000원
|
 가격 : 1,000원
|
메뉴펼치기
스마트한 부동산 설계 기획서 템플릿(자동완성형포함)
스마트한 부동산 설계 기획서 템플릿(자동완성형포함)
스마트한 부동산 설계 기획서 템플릿