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경매물건 분석
2. 물건 입지 분석
3. 법원경매 물건 권리분석
가. 매각물건명세서 내용 세부 설명
나. 말소기준등기
다. 등기부상의 권리관계
라. 등기부외의 권리분석
마. 주택임대차보호법 및 유치권 분석 전략
4. 예상 배당표 작성
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물건명세서와 같음. 대금지급일 이후지연이자율 연 2할 5푼.
매각조건보증금 20%.
外 61건 중 21건 입찰됨.
경매 절차
① 10:00 - 입찰 개시.
→ 대상물 입찰서류열람 - 신분증 맡김.
→ 입찰표 작성 - 비밀유지위해 입찰표기재대에서 작성.
→ 입찰
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경매절차 밖에서 별소에 의해 담보책임을 추급케하는 것은 낙찰자에게 가혹하기 때문이다 (대판 1997.11.11. 96그64)
배당기일 이후에 본등기된 경우 : 민법 §578 담보책임 규정을 원용
먼저 경매물건의 채무자나 소유자를 상대로 계약 해제와
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경매에 참가하고자 하는 자는 자기의 책임과 위험부담하에 경매공고, 경매물건명세서 및 집행기록 등을 토대로 경매목적물에 관한 권리관계를 분석하여 경매참가 여부 및 매수신고가격 등을 결정하여야 하나, 경매기일이 지난 후에 발생한
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물건명세서에 “유치권 있음” 또는 “유치권 성립여지 있음”이라고 표기함으로써 입찰참여자에게 알려주게 된다. 또한 권리신고를 함으로써 경매의 이해관계인이 됨으로 채권자로서 즉시항고 할 수 있고, 배당을 받을 수도 있다. 만일 첫
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물건 탈법 선점 등 갖은 횡포로 경매제도가 제기능을 못하고 있다. ...경매브로커들의 탈법행위는 다양하고 조직적이다. 대표적인 수법은 입찰물건명세서에 전세인을 허위로 기재하는 것이다. 최선순위 권리자보다 더 빠른 확정일자로 허위
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144조,268조
기록인계
배당액의 출급. 공탁 또는 계좌입금 완료 후
5일 안 1. 금전채권과 부동산에 대한 강제집행
2. 강제경매와 강제관리
3. 강제경매와 임의경매
4. 강제경매의 대상
5. 일괄매각
6. 부동산경매절차의 이해관계인
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물건 명세서의 작성에 중대한 흠이 있을 때
⑥ 천재지변, 그 밖에 자기가 책임질 수 없는 사유로 부동산이 현저하게 훼손된 사실 또는 부동산에 관한 중대한 권리 관계가 변동된 사실이 경매절차의 진행 중에 밝혀진 때
⑦ 경매절차에 그 밖의
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경매에 부쳐지므로 한 번 유찰된 것과 같은 것으로 보면 된다. 경매물건에 응찰자가 없어 유찰되면 보통 한 달 후에 최저경매가를 낮춰 새로 경매에 부쳐지며, 낙찰이 되었지만 대금을 납부하지 않았을 때는 다시 날을 정해 경매에 부친다(재
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경매물건, 세무 및 분양상담, 투자정보를 종합적으로 제공하고 있으며, 입체화상 정보 및 GIS 등의 고급정보가 점차 추가되고 있다.
2) 부동산투자정보
부동산투자정보는 지역별 부동산투자가이드와 아파트 및 전원주택의 분양정보를 제공하
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세로 업무에 임하겠습니다.
첫째, 권리분석의 정확성을 보장하겠습니다. 물건에 대한 권리분석이 잘못되는 경우 새로운 소유주에게 법적 문제가 발생할 수 있으므로 경매물건의 권리를 분석할 때에는 정확성을 확보하는 것이 이루어져야 합
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물건을 살 수 있고, 옥션에서의 경매방식에서는 기존 경매방식 이외에 즉시구매를 할 수 있습니다. 또한, 낙찰가가 내려가는 식의 공동경매등이 있어서 선택의 기회가 많습니다. 또한, 최근 스토어라는 판매자의 온라인 상점이 생겨, 단골 판
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물건 혹은 옷을 일괄적으로 정리하여 찾고자 하는 것을…
4. 본인이 참여하여 성공적으로 수행한 프로젝트에서 본인의 Role, 성공으로 이끈 요인을 기술해 주십시오.
대학시절 영어회화동아리 회장을 2번 연임하였습니다. 4개 지역과의 연
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물건을 보고 한정판을 구매하기 위하여 서로간의 경매가가 붙을 것이라고 생각합니다.
※ 대표브랜드
※ 인재상 및 핵심가치
※ 지원분야 예상 면접 기출문제
애경그룹
- 왜 유통직을 선택하셨습니까?
- 입사 후 자신이 싫어하는 업무를 맡
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