|
물권의 공시제도
② 동산물권의 공시제도
③ 입목(立木), 수목의 집단 등의 공시제도
(5) 현행법상 공시방법의 내용
3. 공신(公信)의 원칙
(1) 의의
(2) 문제점
(3) 민법의 태도
(4) 부동산물권변동과 제 3자 보호
|
|
|
물권이 동일인에게 귀속하면 제한물권이 소멸하고(민법 제191조 1항), 제한물권과 그 제한물권을 목적으로 하는 다른 제한물권이 동일인에게 귀속되는 경우에는 그 다른 권리는 원칙적으로 소멸한다(2항). 다만 소멸될 권리(예를 들면 지상권)
|
|
|
공신력을 인정하여 선의자를 보호해 주어야 한다. 이렇게 해서도 발생하는 진정한 권리자의 권리상실을 전보하기 위하여 등기보험 제도를 확립하는 것이 바람직하다고 생각한다. Ⅰ.서 론
Ⅱ.물권과 공시방법
Ⅲ.공시의 원칙
1.공시
|
|
|
공신의 원칙
ㅇ 공시의 원칙을 전제로 하며, 공시방법이 진실한 권리관계와 일치하지 않더라도 그 공 시방법을 신뢰하고 거래한 자를 보호하고 신뢰대로 물권취득을 인정해야 한다는 원 칙이다.
- 장점 : 거래 안전보호, 거래 상대방 보호 측
|
|
|
공신의 원칙은 언제나 공시의 원칙을 전제로 하는 것은 아니다. 예컨대 프랑스민법에서 동산의 경우 공시의 원칙을 인정하지 않으면서 점유에 공신력은 인정한다.
[참고문헌]
김형배, 민법학강의 물권법편 (신조사 2006)
곽윤직, 물권법 (박영
|
|
 |
원칙은 후에 ‘거래의 안전'이라는 근대적 법 원리와 맞물려 공신의 원칙으로 발전해 나갔다. 이재정 논문 [계약의 효력근거와 계약자유의 제한에 관한 연구] (1999)
독일에서는 먼저 저당권의 취득에 관하여 시작되고 다음에 다른 물권에 미치
|
|
|
물권의 부종성이 완화된다.
2) 설정 : 당사자는 채권자(근저당권자)와 담보제공자(근저당권설정자)이다. 부동산물권변동의 원칙(제186)에 따라 등기하여야 한다. 그 등기에는 근저당권이라는 취지, 채권최고액, 채무자를 기재하여야 한다(부동
|
|
|
물권적 청구권은 시효의 대상이 아니지만, 제한물권은 시효에 걸리므로 이에 의한 물권적 청구권도 시효에 걸린다고 해야 할 것이다.
즉, 등기청구권은 채권적 청구권으로서 원칙적으로 10년의 소멸시효에 걸리지만 부동산의 매수인이 목적
|
|
|
물권을 창설할 수 있게 되는 것이기에 물권법정주의의 대원칙에 어긋나게 되는 결과가 된다. 진옥동, 전게논문, 16면.
민법 제366조 확장해석론에 대하여 예외규정을 확대해석하는 것은 신중을 요하며, 대법원 판결에서의 [“당사자의 합의에
|
|
|
물권변동에 등기를 요하는 이른바 형식주의를 취하는 독일이나 스위스 민법은 등기부취득시효를 원칙으로 하고 점유를 기초로 한 소유권의 취득은 극히 한정적으로 인정하고 있는바, 우리 민법의 개정방향에 시사하는 바가 크다고 생각된다
|
|
메뉴펼치기
