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세율
5. 신고납부
Ⅱ. 소득세
1. 소득세 계산구조
2. 소득세 과세대상
3. 필요경비
4. 소득공제 : 표준공제 60만원
5. 세율
6. 가산세
Ⅲ. 부가가치세
1. 부가가치세의 개념
2. 비영업용 소형승용차
3. 부동산 임대(차)에 따른 임대(차)보
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소득세를 확정신고 납부한 후 이에 따른 소득할 주민세도 6월 30일까지 관할 시 ·군 ·구청에 신고 납부하여야 합니다.(무신고무납부시 가산세 20%부과)
☞ 기타 소득할 주민세에 대한 의문이 있을 경우에는 관할 시 ·군 ·구청 세무(재무)과로
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공급
10. 용역의 공급
11. 영세율과 면세율 비교(면세 설명)
12. 면세적용대상 재화 또는 용역
13. 과세표준 포함여부
14. 대손세액공제
15. 매입세액 불공제
16. 의제매입세액공제
17. 세금계산서 필요적 기재 사항
18. 가산세
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부가세 납부세액 계산 시 매입세액으로 공제되지 않는다.
3. 부가가치세 과세유형 구분
1) 일반과세사업자
① 납부(또는 환급)할 세액 = 매출세액 - 매입세액
② 총매출세액 = 공급가액(세금포함 안된 총매출액)의 10/100(단, 영세율 대상자는 “0
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세율
6. 가산세
1) 신고불성실가산세
2) 납부불성실가산세
3) 원천징수납부불성실가산세
4) 증빙불비가산세
5) 무기장가산세
Ⅴ. 기업 세무4 부가가치세
1. 사업자가 내야 할 세금의 종류
2. 사업자등록 신청
3. 사업자등록 신청시에는 해
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부동산에 관련된 세법의 분류
거래형태
관련세법
부동산의 취득시
상속세, 증여세, 인지세 , 부가가치세 , 농어촌특별세 , 취득세, 등록세
부동산의 보유시
종합소득세(개인의 부동산임대소득), 법인세(법인의 부동산임대소득),
부가가치세 (
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부가치
매도이익
－ 초과감가상각액
자본이득
－ 세제상 공제액
과세대상 자본이득
× 세율
자본이득세
① 순매도액에서 대상 부동산의 순장부가치(Net Book Value)를 제하면 매도이득(Gain on Sale)이 된다. 순장부가치란 부동산의 매수가격에서 총
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과세
부동산거래세율 인하(등록세 3%→2%)
원가연동제, 채권입찰제 시행
상가오피스텔 후분양제 도입
주택가격 공시제 실시 -부동산정보관리센터-
종합부동산세 과세대상 확정
재건축 개발이익환수제 도입
부동산종합대책(8월)
판교 신도시
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부가가치세 중 유흥음식세분 또는 특별소비세중 승용차분을 새로운 재원으로 확보하고, ② 기존 대상사업 중 지역개발사업 해당 금액은 지방교부금으로 편입시키고 수질오염방지사업은 환경부의 환경개선특별회계사업으로, 청소년육성사
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부동산컨설팅 의뢰자
(부동산의 투자개발관리매매임대차 등의 상담)
부동산컨설턴트
대상부동산의 조사 및 분석
물건특성
지역특성
법적규제
시장활동
권리분석
기 타
면적
부지형상
도로폭
접도상황 등
교통
주변시설
가로 및 자연환경 등
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해 도입되었지만, 일부 임대인들은 이에 대한 불만을 표출하고 있는 상황입니다. 이러한 법안은 부동산 시장의 구조를 변화시키고 있으며, 임대 관리에 있어 새로운 도전 과제를 안겨주고 있습니다.
제 생각에, 임대차 3법은 임차인의 권리를
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