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근저당권자 등에 우선하여 배당을 받을 수 있을 것으로 보입니다.
6. 확정일자 받은 주택임대차계약서를 분실한 경우 구제방법
질 문
甲은 주택을 임차하여 가족과 함께 입주하고 주민등록전입신고를 하면서 임대차계약서상에 확정일자도
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법류, 규칙, 예규를 기준으 │
│ 로 한 것으로 수험생의 입장에서는 오답이거나 정답이 없는 │
│ 경우를 발견할 수 있을 것이다. 이에 대한 정확한 설명은 본 │
│ 문의 연습문데 해설부분을 참조하시기 바랍니다. │
└───────
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근저당권은 장래의 불특정채권을 담보해야 한다. 이에 반하여 보통의 저당권은 현재 또는 장래의 특정채권을 담보해야 한다. 포괄근저당의 효력제한
(근저당권 일부이전 말소등기 청구사건)
대법원 84.06.12 선고 83다카2159 판결
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근저당권의 확정전에 일부양도를 가능하게 할 것이 필요하다. 예컨대 채권최고액을 1억원으로 정한 근저당권설정계약이 존재할 경우 이미 발생한 5천만원의 채권에 대해서만 이를 확정하여 저당권양도의 법리에 따라 유통하고, 잔존한 5천만
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법론, 2004, 886면; 이은영, 근저당권에 관한 연구, 저스티스, 1997, 49면.
인 한정적 유효설 등으로 나뉜다.
2) 판례
판례는 근저당설정계약서는 처분문서로서 그 성립에 진정성이 인정되면 반증이 없는 한 그 기재내용에 의하여 그 의사표시의 존
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