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곡선이 볼록하게 나와 있는 것과 5번 지점의 곡선의 볼록한 형태는 교통의 발달로 접근성이 좋은 부도심과 위성도시를 각각 표현하고 있는 것이다. 1번에는 고층아파트와 임대주택지구가 있어 높은 지가를 지불 할 능력이 있는 건물이 입지할
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도시지가를 마셜의 공공가치지대와 관련하여 설명하시오.
11. 토지 지대에 대한 세금부과가 토지이용양태에 미치는 영향에 관하여 파레토지대와 리카도지대와 관련하여 각각 설명하시오.
12. 효율적 토지이용의 관점에서 토지정책의 세
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지가상승을 기대하는 투기적인 토지보유로 인하여 공휴지가 많아져서 토지의 효율적 자원배분을 할 수 없게 된다. 둘째로, 토지매수비가 높기 때문에 공공투자의 시행에 어려움을 겪게 된다. 셋째로, 토지소유자가 세분화되어 도시계획의 시
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도시 발달
39. 아래와 같이 도시 형태의 변화에 영향을 미친 가장 중요한 요인은?(중)
① 상업 기능② 교통 기능③ 공업 기능
④ 서비스 기능⑤ 행정 기능
40. 다음 중심지 이론에 대한 설명 중 잘못된 것은?(상)
① 중심지가 형성되려면 최소 요
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도시들의 땅값이 다른 나라 도시들의 땅값보다 싼 한 가지 이유는 미국 정부의 방대한 교통투자 때문이라는 것이다. 그러나 이러한 주장들은 실증적 현상에 지나치게 집착한 나머지 교통투자가 지가를 앙등시키는 요인으로 작용할 가능성을
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지하는 경우이다.
이때 신도시 건설수는 3개, 주택건설물량은 65.8만호로 가상 예측한다.
신도시 수요 소진시점은 2012년 신도시 3개 건설이후 30㎞이내 신규택지수요가 급감하고 지가상승으로 인한 교외화가 심화되어 2013년 이후 신도시는 미
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지가관리를 주요 평가요소로 반영할 예정이다.
따라서 투기방지대책이 미흡하거나 지가를 안정적으로 관리하지 못한 지역은 평가시 불이익을 받게 될 것이다.
참고
용어정의 건설교통부, “기업도시 계획기준”, 고시 2005 - 545호 (2006.1.4.) -
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도시지역의 성장에 의하여 주도된 바나 다름이 없게 되었다. 그 중 서울의 과도한 집중과 비균형적 성장은 근대적 산업화과정의 도시화 현상이 일으킨 주요한 특징을 이루고 도시체계상 왜곡성을 심화시키는 요인이 되었다.
4) 지가 폭등 및
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지이용특성(용도지역, 주변 환경용도)이 지가에 가장 큰 영향을 미치며, 신도시지역(도보거리 200m이하)에서는 토지 및 건물의 물리적 특성(필지면적, 건축물 용도, 필지형상)이 지가에 가장 큰 영향을 받는 것으로 나타났다.
<표 16> 500m전
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포함시켰고, 1972년「83조치」로 금리가 인하되자, 유휴자금이 부동산으로 다시 흘러 들어와 주요도시 실질지가가 1973년 일시적으로 상승세로 돌아서기도 하였다.
한편 1970년대는 국토개발의 팽창기라고 할 만큼 본격적인 국토개발이 착수된
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지가 중요한 만큼, 그것을 ‘감동’이라는 콘셉트로 승화해야 OO시민은 가슴으로 들을 수 있습니다.
둘째, OO시의 다양한 비전과 목표를 시민이 알고 동참할 수 있도록 효율성과 역동성을 강화하겠습니다. 행복도시, 경제도시, 인권도시, 녹색
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지가 있다. 그것은 감성과 이성
5. 본인이 가장 열정적으로 주위환경을 변화시킨 경험과 그 결과에 대해 구체적으로 기술해 주십시오
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6. 남과는 다른 본인만이 가진 직무에서의 강점을 기술해
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