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명의신탁을 한 경우에만 증여한 것으로 본다.
3. 학설
1) 허위표시의 해당여부
민법 제108조에서는 상대방과 통정한 허위의 의사표시는 무효로 한다고 규정하여 허위표시에 의한 법률행위는 그 효력이 없음을 규정하고 있다. 만일 명의신탁 계
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명의신탁약정을 인정하는 결과가 된다는 것을 근거로 하나, 名義信託約定이 無效라고 하더라도 신탁자와 수탁자 사이의 사실상의 信任關係까지 부정할 수는 없고 이러한 信任關係를 어기고 이 不動産을 제3자에게 매도한 행위는 단순한 채
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명의수탁자들이 그 부동산에 대하여 공유물분할을 하고 각 그 지분을 서로 이전하여 단독소유로 하는 것은 수탁자들이 대외적인 소유형태를 변경하는 것일 뿐 명의신탁 관계를 소멸시키는 수탁부동산의 처분 행위가 아니므로 비록 그 공유
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명의신탁
《 소유권에 관한 특수형태로서 부동산실권리자명의등기에 관한 법률에 의한 규제 》
명의신탁에 관해 현행민법은 명문의 규정을 두고 있지 않다. 그러나 판례는 명의신탁의 기초를 기본적으로 신탁행위에 두면서 다양한 판례이론
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명의신탁의 성립
2.명의신탁도 민법상의 신탁행위로 유효
3.명의신탁의 법률관계
.대내적소유권-신탁자가 보유:신탁자가 목적물을 사용.수익
.대외적소유권-수탁자가 보유:선의,악의 불문하고 제3자 보호
1)대내관계에선 신탁자가 소유자이다
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명의로 부동산을 구입하는 경우 실제 소유자와 이름만 빌려주는 사람 사이에는 소위 “명의신탁약정”이 성립되며, 이와 같은 명의신탁약정은 무효이며, 명의신탁 행위를 도와주는 사람도 같은 처벌을 받을 수 있다. [1] 부동산 권리분석
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행위로서 소유권의 이전에 관한 계약의 효력이 전혀 발생하지 아니한다고 할지라도, 위와 같은 토지거래허가신청절차청구권을 피 보전권리로 하여 매매목적물의 처분을 금하는 가처분을 구할 수 있고, 매도인이 그 매매계약의 성립에 대하
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신탁
소유자가 맡긴 부동산에 대해 처분시까지 총체적인 관리 및 처분을 신탁회사가 행하며 처분대금을 부동산 소유자 또는 수익자에게 교부하는 신탁의 형태이다.
2) 을종처분신탁
처분시까지의 소유권 관리 및 단순한 처분 행위만을 수행
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명의의 등기(명의신탁)는 허용되지 않으므로 실소유자 명의로 등기하여야 하며, 잔금 지급일로부터 60일 이내에 등기하여야 한다(부동산등기 특별조치법 제2조). 이를 위반 시 형사처벌을 받을 수 있다.
(7) 계약서 작성 시 유의사항
신문광고,
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명의 신탁해지 등을 신속정확히 파악하여 투기적 거래(異常去來者)를 색출하고, 이를 국세청에 통보하여 자금출처 등을 조사
4) 투기가능성이 높은 사람과 지역에 대해서는 토지소유 및 거래현황을 집중감시
(2) 투기우려지역 감시활동 강화
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신탁의 미래와 함께 할 것입니다.
아직은 그 미흡함으로 임해 신입사원이라는 단어가 어울릴 수 있지만 입사 후 신입이라는 단어가 무색할 정도로 항상 노력하고, 성장하며 한 명의 전문인으로서 역할 수행을 보여드리겠습니다.
9. 대한토지
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명의 전문가가 청중 앞 단상에서 자유롭게 토의하는 방법
버즈세션: 집회의 참석자가 많은 경우에 전체를 몇 개의 분단으로 나누어서 토의
역할극
워크샵
강의
3.대중교육방법(신문, TV, 라디오, 포스터)
(2)학교보건
1)학교보건이 공중보건상
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행위를 하는 것까지 할 수 없었지만 찾아오시는 고객 분들이 원하는 상품에 대한 친절한 설명과 상담을 진행하면서 제가 가지고 있던 부족한 냉성적인 성격을 개선한 경험이기도 했습니다.
친구와 시작한 작은 창업의 경험은 저희 팀에 있어
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행위로 해석할 수 있습니다. 이러한 저의 게으른 성향은 상품개발에는 매우 유용하다고 생각합니다. 왜냐하면 게으른 건 인간의 천성이며 고객은 인간이기 때문입니다. 그래서 고객도 게으릅니다. 게으름을 추구하는 고객의 성향을 누구보다
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명의 가족으로서 함께 현대오일뱅크라는 나무에 꽃을 피우고 싶습니다.
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