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지구를 도시계획으로 지정결정할 수 있다.
1. 경관지구
도시의 경관을 보호형성하기 위하여 필요한 지구이다.
2. 미관지구
도시의 미관을 유지하기 위하여 필요한 지구로서 건축물의 구조, 모양, 색채, 창호의 위치 등의 구분에 따라 지정된다.
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미관제한
#1) 제6장 第73條 미관지구안에서의 건축제한
①미관지구안에서는 그 지구의 위치·환경 그 밖의 특성에 따른 미관의 유지에 장애가 된다고 인정하여 도시계획조례가 정하는 건축물을 건축할 수 없다.
다만, 특별시장·광역시장·시
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지구구역에 있는 부분의 규모가 330㎡ 이하(다만, 도로변에 띠 모양으로 지정된 상업지역에 걸쳐 있는 필지의 경우에는 660㎡)인 토지부분에 대하여는 가장 넓은 면적의 용도지역지구구역에 관한 규정을 적용한다.
다만, 건축물이 미관지구 또
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미관 및 환경을 효율적으로 유지·관리하기 위해 지정한다. 여기에는 도로, 주차장, 광장, 공원, 건폐율, 용적률, 건축물의 높이 등을 상세하고 구체적으로 지정하는 것이 특징이다. 상세계획구역은 택지개발예정지구, 공단개발 재개발구역,
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지구제
(1) 풍치지구
(2) 미관지구
ａ. 제1종 미관지구
ｂ. 제2종 미관지구
ｃ. 제3종 미관지구
ｄ. 제4종 미관지구
ｅ. 제5종 미관지구
(3) 고도지구(최저 고도지구. 최고 고도지구)
(4) 방화지구 (5) 보존지구
(6) 주차장 정비지구 (1995. 12. 29일
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미관 개선
탄소 등 유해물질 정화기능
문화행사공간으로 활용
IV. 맺는말
산업화 이후 도시화가 진행되며 도심이 과밀화되었고, 증가하는 도심 인구와 토지 부족으로 인하여 정책적으로 도심 외곽지역에 대규모 택지지구를 조성하고 도심의
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조성
- 연차적 경관형성제도 도입 검토
⇒ 경관조례 제정, 지구계획 수립, 경관심의회 구성 운영 등
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