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임대인이 임대차에 관한 채권에 의하여 그 건물 기타 공작물에 부속한 임차인 소유의 동산을 압류한 때에는 질권과 동일한 효력이 있다. 1. 목적물을 사용․수익하게 할 의무
2. 비용상환의무
3. 차임연체에 대한 계약의 해지
4.
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임대차보호법(이하 법)은 “임차주택의 양수인(그 밖에 임대할 권리를 승계한 자를 포함한다)은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다”(법 제3조 제3항)고 규정하고 있다.
또한 “이 법에 위반된 약정으로서 임차인에게 불리한 것은 그 효력이
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않음
⑵ 법적 무지의 결과 : 생활의 불편뿐만 아니라 권리의 침해 초래 → 법적 지식과 사고력이 필요
2) 법치 국가의 시민상
⑴ 올바른 권리의 행사, 의무의 성실한 이행, 타인의 권리 존중, 법치주의 실현 과정에의 능동적 참여 등
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임대차 기간의 유효함을 주장할 수 있음을 명시
§6의1 ① 개정
§6의2 신설
묵시적 갱신에 ‘임차인이 기간 만료 1개월 전까지 통지하지 않은 경우를 포함시키고, 묵시적 갱신의 경우 임차인에게 언제든지 해지통고를 할 수 있는 권리(통고 도
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임대차가 널리 활용되고 있다. 그러나 임대차의 등기는 임대인의 협력을 요한다. 임대인은 등기에 대한 거부감 등 우월적 지위를 이용하여 임차권등기의무를 면하는 특약을 하는 경우가 많다.
- 중략 - 상가건물임대차의 권리금의 문
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