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임대인은 매도인과 같은 담보책임을 부담한다. 즉 임대차의 목적물에 하자가 있거나 또는 그권리에 하자가 있는 때에는 매도인의 담보책임에 관한 규정에 따른다. 임대인의 수선의무의 유무에 불구하고, 임차인은 매도인의 담보책임에 준하
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  • 등록일 2011.06.25
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임대인이 임대차에 관한 채권에 의하여 그 건물 기타 공작물에 부속한 임차인 소유의 동산을 압류한 때에는 질권과 동일한 효력이 있다. 1. 목적물을 사용․수익하게 할 의무 2. 비용상환의무 3. 차임연체에 대한 계약의 해지 4.
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  • 등록일 2009.05.19
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권리금의 수수는 임대인과 임차인 사이에 있어서는 적어도 계약 표면상으로는 좀처럼 찾아보기 힘들고, 주로 전대차나 임차권의 양도 시에 발생하는데 권리금의 반환의무는 없다. 7. 임대차의 종료 1)존속기간의 만료기간을 정한 임대차의 경
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  • 등록일 2006.09.15
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임대인의 권리의무를 승계한 것으로 본다. 그러나 계약인수에 대한 현실적 필요성과 계약자유의 원칙에 의거 그 유효성을 인정하는 것이 통설과 판례이다. 계약인수의 경우에는 채무인수와 달리 그 계약관계로부터 생기는 취소권, 해제권 등
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  • 등록일 2005.08.21
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권리와 의무를 승계한다. 제3항은 제1항 및 제2항의 경우에 임차인이 사망한 후 1월 이내에 임대인에 대하여 반대의사를 표시한 때에는 그러하지 아니한다. 제4항은 제1항 및 제2항의 경우에 “임대차 관계에서 생긴 채권. 채무는 임차인의 권
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  • 등록일 2008.11.30
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논문 55건

권리보호의 문제점 41 1. 소비자권리보호의 미흡 41 2. 중개업자의 권리보호의 미흡 44 3. 국민편익을 위한 서비스 낙후 48 제 Ⅳ 장 부동산중개수수료 제도의 개선방안 51 제 1 절 현행 중개수수료 제도의 개선 51 1.
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  • 발행일 2010.06.23
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3. 금지행위의 위반에 대한 제재 [2] 중개업자 등의 기본윤리 1. 공정중개의무 2. 거래계약서 작성 등에 관한 의무 3. 비밀을 지킬 의무 4. 중개대상물의 확인․설명의무 5. 부동산거래의 신고 6. 부동산거래 신고가격의 검증
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  • 발행일 2010.07.31
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권리로 보아 저당권의 효력은 저당부동산의 종물 등에 미친다는「민법」제358조 규정을 유추하여 건물에만 설정된 저당권이라도 그 효력이 대지권에 미치므로 대지권의 경락대금에서도 배당받을 수 있다고 하였다(대법원 1995.8.22.선고, 94다12
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임대인이 정당한 소유자인지의 여부와 의뢰부동산의 소재지, 희망임료, 보증금 및 권리금, 면적, 구조, 지목 등을 확인하여야 한다. ① 임대의뢰인의 권리능력 ② 임대목적물에 관한 사항(종류, 위치, 지목, 규모, 면적 등) ③ 임대목적물의 상
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  • 발행일 2010.07.31
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권리가 설정되어 있는 경우에는 그 정착물 등이 없는 토지의 나지상태를 상정하여 평가한다. ④ 공법상 제한받는 상태기준 평가(표준지조사평가기준 제18조) 표준지의 평가에 있어서 공법상 용도지역ㆍ지구ㆍ구역 등 일반적인 계획제한사항
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  • 발행일 2010.07.31
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취업자료 38건

해 도입되었지만, 일부 임대인들은 이에 대한 불만을 표출하고 있는 상황입니다. 이러한 법안은 부동산 시장의 구조를 변화시키고 있으며, 임대 관리에 있어 새로운 도전 과제를 안겨주고 있습니다. 제 생각에, 임대차 3법은 임차인의 권리를
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의무와 권리 보험계약자-고지의무,통지의무,보험료 납입의무 보험자-보험금 지급 의무 본인을 가장 잘 표현할 수 있는 한 단어를 선택하고 그 이유를 설명하세요. [책임감] 지원직무 준비과정과 지원직무에 대한 본인의 강점과 약점
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이상의 명절 보너스는 물론이고, 약속을 지키지 못했던 것에 대해 관리자로부터 사과를 받았습니다. 이 경험을 통해 권리와 의무가 상충하였을 때 무조건 권리를 내세우기보다 상황에 따라 양보할 줄 아는 것도 중요하다는 것을 배울 수 있었
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이수과목(교육) 2개를 선정하고, 선정 사유 및 해당 과목이 직무 수행에 어떻게 활용될 수 있는지 기술해주세요. 첫 번째 과목인 '노동법'은 근로자의 권리와 의무, 근로계약의 중요성을 다루며, 공인노무사 직무에서 필수적인 기초 지식을 제
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다. 나를 생각하기 이전에 조직이라는 큰 숲의 목표를 지향하며 조직구성원으로서의 권리와 의무를 다하겠습니다. 또한 끌로 파는 근성을 바탕으로 금융전문가로서 인정받겠습니다. 업무를 수행하며 끊임없는 자기반성과 계발을 통해 개인
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  • 등록일 2017.03.02
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  • 직종구분 일반사무직
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