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저당권자 등에 우선하여 배당을 받을 수 있을 것으로 보입니다.
6. 확정일자 받은 주택임대차계약서를 분실한 경우 구제방법
질 문
甲은 주택을 임차하여 가족과 함께 입주하고 주민등록전입신고를 하면서 임대차계약서상에 확정일자도 받
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법, 국세징수법, 지방세법, 채무자 회생 및 파산에 관한 법률
의 적용에 있어서 저당권으로 간주된다. 가등기담보권설정자가 파산한 경우 가등기
담보권자는 별제권을 가지며, 가등기담보권설정자에 대한 회생절차가 개시된 경우에
가등기담
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법원에 경매 또는 환가(換價)처분 요청이 가능하므로(195조2항), 담보실현의 코스트와 시간이 대폭 절약되어 담보 물권의 이용이 한층 편리해졌다.
[담보물권(擔保物權)]저당권, 질권(質權), 유치권(留置權) 등 3종류가 있음
[저당권(抵當權)과
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법원이 직권으로 참작할 수 있다.
② 원칙적으로 쌍무계약에 인정된다.
③ 공평의 원리에 터잡아 인정된 권리이다.
④ 항변권이 붙은 채권을 자동채권으로 상계(相計)할 수 없다.
⑤ 항변권의 성립을 위하여는 양쪽의 채무가 모두 변제기에 있
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법정지상권을 인정할 필요성이 인정된다. 그러나 현행법의 해석상으로는 어려우나 입법론으로는 충분히 고려해 볼 가치가 있다고 생각된다. Ⅰ. 서설
Ⅱ. 성립요건
1. 저당권설정 당시에 土地 위에 건물이 存在할 것
2. 저당권설정 당
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법에 의해서만 가능하도록 하고 있으며 열거주의를 취하고 있으며, 새로운 위험책임의 요건은 판례에 의해 유추할 수 없으며 입법에 의해서만 인정되고 있다.
우리나라에서는 민법 758(공작물소유자의 책임), 광업법91조, 환경정책기본법31조,
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저당법에 의한 목록의 교부는 교부신청서에 그 등본의 교부를 신청하는 취지가 기재되어 있어야 한다.
④ 신청의 방법으로는 직접출석, 전화 또는 우편으로 할 수 있다.
⑤ 모사전송방법에 의한 교부를 신청하는 자는 관할등기소가 아닌 다른
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저당권
-저당권과의 차이는?
근저당권은 장래의 불특정채권을 담보해야 한다. 이에 반하여 보통의 저당권은 현재 또는 장래의 특정채권을 담보해야 한다. 포괄근저당의 효력제한
(근저당권 일부이전 말소등기 청구사건)
대법원&nbs
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저당법에 의하여 취득하는 경우) : 감정가격의 100%이내
ㆍ염전 : 감정가격의 50%이내
ㆍ광산, 산림 : 정상담보 취득불가
2) 동산
ㆍ상품(창고증권 포함) : 감정가격의 70%이내
ㆍ자동차, 중기, 선박 : 감정가격의 60%이내
3) 상장유가증권
ㆍ주식 :
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법과 자본시장이 접목된 새로운 투자상품에 관한 내용이 연일 신문지상에 소개되고 있다. 이미 작년 9월 16일에 ?자산유동화에관한법률?이 공포되었고, 금년 1월 29일에는 ?주택저당채권유동화회사법?이 공포되어 부동산에도 간접투자 시장이
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