|
부동산 간접투자제도의 도입
Ⅵ. 부동산 증권화 현황
1. 자산담보부증권(ABS)
1) 흐름도
2) 발행 현황
2. 주택저당증권(MBS)
1) 흐름도
2) 발행 현황
3. 부동산투자회사(REITs)
1) 개념
2) 선진 사례
Ⅶ. ABS 및 MBS
1. 도입배경 및 입법의 목적
2
|
|
|
부동산 시장의 투명성이 요구되는 현 시점에서 개인단위의 주택거래에 한정되어 있는 현행 주택거래 시장을 법인 단위의 중개업을 활성화시킴으로써 거래의 투명성을 확보하는 일이 필요하다. 외국의 경우에는 법인 단위의 부동산 중개법인
|
|
|
중개업자와 매수인측 중개업자간의 거래관행 유도
부동산 중개회사의 종합화 전문화 유도
중개업 허가제 폐지
감정평가업
1.당면과제
1)경영상
감정평가 사례교환 미흡
합명법인 형태의 감정평가 법인 설립의 구조적 부조리
2)관련제도상
감
|
|
|
법률관계
31. 일반/전속계약시 계약서에 대한 설명
32. 부동산 경매시 매각부동산위의 권리에 대한 설명
33. 중개업자가 중개의뢰인에게 설명해야할 사항
34. 임대차계약중개시 당사자에 대한 설명내용
35. 중개대상물 확인 성명서에 대한 설명
3
|
|
|
중개업의 성격에 대한 이해, 강한 성취욕구와 안정된 가정생활 p.178
현지안내의 과정: 현지안내를 성공하기 위해서는 사전준비를 용의주도하게 해야하고, 적절한 가망고객에게 안내하여야 하며, 안내를 했으면 그 날의 설명방법에 대해 반드
|
|
|
법의 발전이나 개발 등을 통한 부동산의 가치증대활동을 등한히 하여 부동산시장의 효율성증대에 기여하지 못하고 있는 데, 종합부동산서비스의 일부분으로 감정평가업이 발전되어야 할 것이다.
셋째, 부동산등기제도의 개편이 필요하다.
|
|
|
부동산에 대한, 권리분석 및 취득의 알선
(8) 주거이전 부수의 용역알선업 (이사업체,도배업체)
- 중개업자등은, 다른 중개업자의 소속공인중개사/중개보조원/중개업자인 법원의 임원이 될수없다 => 될수있다
- 중개업자는, 3월이상의 휴업을
|
|
|
법률적 성질은 동일하므로 환어음에 관한 많은 규정이 준용되고 있다.
〔사례〕甲이 공중전화 박스에서 습득한 액면금액 2억원 상당의 29매의 약속어음을 변호사 사무실의 사무장 출신으로 부동산 중개업을 하고 있는 乙에게 할인의뢰를 하
|
|
|
부동산산업과
4-17 부동산서비스업
연 혁
- 공인중개사제도 도입(1983)
- 대한부동산신탁, 한국부동산신탁 출범(1991)
- 한국감정평가업협회 부동산컨설팅부 신설(1994)
- 한국부동산컨설팅협회 발족(1995)
관련 법률
- ‘부동산중개업법’, ‘지가공
|
|
|
부동산 시장의 투명성이 요구되는 현 시점에서 개인단위의 주택거래에 한정되어 있는 현행 주택거래 시장을 법인 단위의 중개업을 활성화시킴으로써 거래의 투명성을 확보하는 일이 필요하다. 외국의 경우에는 법인 단위의 부동산 중개법인
|
|
메뉴펼치기
