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부동산 경매로 싸게 사들이기, 서울, 시대의 창
이율(2000), 왕초보 부동산경매 길라잡이, 법서출판사
전철(2002), 부동산 경매를 제대로 잡아라, 생활지혜사 Ⅰ. 서론
Ⅱ. 부동산경매의 종류
1. 강제경매
2. 임의경매
3. 강제경매와 임의경
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부동산 유치권 입법사례
1) 독일
2) 스위스
3) 프랑스
4) 일본
6. 부동산 유치권의 문제점
1) 부동산경매 절차상 문제
2) 유치권의 권리분석 문제
3) 유치권의 성립요건 점유의 문제
7. 부동산 유치권의 대책방안
1) 집행법원의 현황조사
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납부 절차
제5절 등기
1. 등기 촉탁
2. 소유권 이전 등기
3. 등기 비용 실례
제6절 배당 및 예제
1. 배당의 정의
2. 배당 요구
3. 배당 절차
4. 배당 원칙
5. 주택 임대차 관련 배당 예제
제7절 인도 및 명도
1. 인도
2. 명도
3. 강제 집행
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경매
근저당권, 저당권 등의 담보물권자가 그 담보물권에 기해 신청하는 것으로서 별도의 소송절차나 판결문(채무명의)등이 필요 없다.
예) 근저당, 전세권, 담보가등기 등 [첫째마당] 부동산 경매 이해하기
01. 경매는 어렵고 위험하
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경매와 주택 전체 임차인의 우선변제권
E. 주택임대차보호법 부칙 제3항과 동법 시행령 부칙 제2항
소정의 담보물권을 취득한 자의 범위
F. 다가구주택 임차인의 주민등록
Ⅴ. 배당에 관련된 문제
A. 채무자의 배당이의의 종결
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채권의 만족을 얻어야 하는 상황이다. 이를 위해 2. 1). (1)호의 절차와 같이 장비의 부동산을 가압류 한다.(신청취지는 2.항 1). (2)호 참조)
(2) 추심의 소 제기(민사집행법 238조)
주식회사 유비는 주식회사 장비의 부동산을 강제경매 하기 위한 집
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부동산의 경매가 진행될 시 임차권의 대항력과 보증금에 대한 우선변제권은 별개의 권리이며 건물 전부에 대해 우선변제권은 있지만 건물 전부에 대해 경매신청권은 없다. 또한 강제경매는 별개이며 전세금반환소송에서 승소 후 전부에 대
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채권자에 대한 관계에서만 상대적으로 무효이다(대결 1994.11.29, 94마417).2) 배당순위가압류채권자와 근저당권자 및 근저당권설정등기 후 강제경매신청을 한 압류채권자 사이의 배당관계에 있어서, 근저당권자는 선순위 가압류채권자에 대하여
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채권의 채무자 주식회사 손권이 임의로 채무를 변제하지 않는 경우, 채무 강제와 채무 보전을 위하여 후속 조치가 필요하다. 본 사안에서 주식회사 손권에게는 부동산이 있으므로, 이 부동산에 대한 가압류 및 강제경매 등의 절차를 통하여
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강제경매를 신청하였고, 2020. 6. 10. 丙에게 2억 원에 경낙되었다. 한편, 乙은 甲에 대한 공사대금채권 1억 원을 변제하지 못한 상태에서 甲이 채무변제를 독촉하자, 甲이 공사한 Y 건물(시가 2억 원)의 점유를 이전해주면서 甲이 유치권을 취득하
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