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무효, 상대적 무효
(2) 당연무효, 재판상 무효
(3) 전부무효, 일부무효
(4) 확정적 무효, 유동적 무효
3. 무효의 일반적 효과
4. 유동적 무효
(1) 유동적 무효의 개념
(2) 국토이용관리법 제21조의3
(3) 허가받기 전의 토지거래 게약에 대한 쟁점(
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법 : 자본 회수의 논리 --> 순수익 환원방법
직접법 토지 환원이율 / 순수익(계산문제) 자본회수불필요(토지는감가X)
직선법
건물 기계장치 (환원이율+상각율) / 순수익(상각전)(계산문제)
연금법 부지+건물의 복합부동산
상각전 순수익 X 복
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토지경제학, 박영사, 1999,
4. 전강수·한동근, "한국의 토지문제와 경제위기", 경제학연구, 제48집 제2호, pp.125-153, 2000.
5. http://lic.mogaha.go.kr (지적정보센터)
6. http://www.koland.co.kr (한국토지공사)
7. 이태교 저 『토지정책론』 2001 법문사
8. 주봉규
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법의 기본원리로는 재정의회주의(조세법률주의, 예산심의 확정원칙), 재정관리의 엄정주의(채권존중원칙, 적정대가원칙), 건전재정주의(기채금지원칙, 감채권칙)이 있다.
【2】재정질서벌의 경우는 거의 형벌을 처벌수단으로 하고 있어, 실
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말한다. http://100.naver.com/100.php?id=117105
2. 주택시장의 구성요소
3.주택시장의 작동과 하위주택시장
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제2절 주택문제
4.주택의 불평등 문제
5.주택하위시장
제3절 주택시장의 현재
6.주택관련 감세 및 면세제도
7. 8·31부동산종합대책
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교훈을 명심하고 신속히 파는 것이 상책이다.
특히 신도시 발표 후 부동산 값이 폭등하면 뒤이어서 토지거래 허가지역으로 발표할 가능성이 매우 높다. 긴장을 풀다가 모처럼 온 기회를 놓칠 수 있다는 사실을 잊어서는 안 될 것이다.
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무효 법리의 타당성과 그 근거
(1) 유동적 무효 법리의 타당성
(2) 이론적 근거
3. 대상판결과 이후 판결에서의 구체적 법률관계
(1) 계약의 이행청구
① 이행청구권의 인정여부
② 허가조건부 소유권이전등기청구권
(2) 당
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법상 토지거래허가구역 안의 토지를 취득시 허가를 받도록 관계법령 정비(내·외국인 동일)
※ 농지법상 농지는 농업경영이 가능한 경우에 한해 취득이 가능(내·외국인 동일)
ㅇ 추후 부동산 시장에 유입된 자금이 과도한 이익을 발생시키며
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부동산 개혁법안에 대한 내용을 살펴보았다. 4대 부동산 개혁법안은 이제 거의 마무리 단계라고 해도 과언이 아닐 것이며 특히 재건축 개발이익환수제와 주택거래허가제에 대한 법적인 절차가 마무리되어, 시장에 적용되는 시점이 된 것이다
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허가 등
10. 용도지역․용도지구 및 용도구역안에서의 행위제한
11. 도시계획시설사업의 시행
12. 비용
13. 도시계획위원회
14. 토지거래 등의 규제제도
제 3 장 주택건설촉진법
1. 총설
2. 주택건설종합계획
3. 주택건설의 주체
4. 주택
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