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부동산 정책, 각종 세제정책 등의 시행으로 부동산 활동이 위축되거나 둔화되어 가격에 영향을 미쳐 부동산 이용이 바뀔 수 있다. 즉 토지는 수요의 탄력성이 크므로 지가고시, 투기지역고시, 그린벨트(green belt)제 도입 택지개발 예정지구의
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부동산 정책을 수립하여야 하는 규제→공급 부족→가격 급등→재규제 라는 반복적인 상황을 야기 시킬 수 있다. 부동산 투기를 억제하기 위한 정부의 부동산 정책이 시장에서 아파트 분양 및 기존 주택의 매물의 거래를 감소 시켰으며, 정부
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산전문가의 PC나 서버(Server)에서 부동산 전문가 혹은 전문가가 고용한 직원들이 업무 수행의 목적을 위해 프로그램이 개발된다는 점에서 인터넷사이트구축이 필요한 부동산인터넷사이트 개발업과 구분된다.
6. 기타 사업
1) 부동산전자상거래
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부동산의 경우에는 전자상거래 대상물로 출품된 가격이 정상 거래가격이 될 수 없다. 다만 대상 전자상거래 홈페이지에 1개의 부동산이 출품되고, 이에 대한 다수의 구매자들이 발생해 경매방식으로 가격을 경정(更定)할 수 있다면 이런 문제
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투자회수가 이루어지는 것이다. 이러한 내구적 투자성 때문에 부동산의 가치는 장래의 현금흐름에 영향을 미치는 각종 개발계획이나 조세정책의 영향을 받게 된다.
Ⅲ. 결론
부동산은 차별적인 시장으로 인식되고 있다. 그러한 이유는 부동
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부동산 사법은 민법(물권법, 계약법, 채권법)에 의해서 규율된다. 한편 부동산 공법은 공익을 위한 재산권의 계약을 중심으로 국가나 지방자치단체가 공익을 위하여 부동산의 소유·이용·개발·거래 등에 관하여 규제를 하는 법규의 총체를
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으로 한꺼번에 들어오게 된다. 이 경우 전세금은 다양한 용도로 사용할 수 있다. 예를 들어 자신의 전세자금으로 다시 이용할 수 있고 자기 사업의 운용 자금으로 사용하거나, 투자를 한다면 은행에 예치하거나, 다름 부동산에 투자하거나, 주
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시장 동향과 파급효과를 보면서 주택시장이 극도로 위축되는 경우에는 어느 정도 완화할 수 있 는 여지를 두어야 하며, 주거안정을 위한 정책수단마저 ‘헌법처럼’ 바꾸기 어려워서는 곤란함.
- 향후 조세정책은 부동산 거래를 활성화시킬
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아직 해결되지 않는 등 문제가 많아 국제 부동산 자본이 중국시장내로 진입하기 위해서는 신중해야 한다. 그러나 중국의 거시경제정책이 부동산에 미치는 영향이 점차적으로 드러나고 있으므로, 국제 부동산 기업들은 이를 중국부동산 업계
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시장이 움직이지 않는 현상이 나타나고 있다.
개선방안으로는
첫째 지나치게 복잡한바 납세의무자가 계산하여 자신의 납세액을 정확히 알수있는 시스템으로 단순화해야 한다.
둘째 1세대 1주택 비과세제도는 실지거래가약제도를 위협하는
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