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토지거래 신고제와 허가제는 아무런 실효성 없이 국민들을 거짓말쟁이로 만들었다는 것, 객관적으로 정의되고 관찰될 수 있는 투기가 존재하지 않기 때문에 투기와의 전쟁은 반드시 실패한다는 것, 공급확대 없이 부동산 가격은 안정될 수
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토지등기부등분 (등기소)
건물등기부등본 (등기소)
토지대장 (시,군,구청)
건물대장 (시,군, 구청)
도시계획확인원 (시,군,구청)
공시지가확인원 (동사무소) 1. 부동산의 복합 개념
2. 도시계획법상 용
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840평평당30만원= 2억5천2백만원
840평평당110만원= 9억2천4백만원
9억2천4백만원-2억5천2백만원=6억7천2백만원(재세공과제외)
http://blog.naver.com/teva153/120100429171
더 많은 부동산 투자 사례를 보시려면 위의 블로그로 가시면 됩니다.
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토지와 그 정착물, 즉 부동산을 수탁받아
수익자의 이익을 위하여 또는 특정목적을 위하여 그 부동산을 관리·운용하거나 처분하고,
그로부터 발생하는 이익을 수익자에게 교부하는 일련의 법률관계 또는 계약관계
3. 부동산신탁
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째, 부동산의 개발, 건축, 보상, 소유, 이전과정에서 발생하는 개발이익은 철저히 환수할 수 있는 제도적 장치를 확대하여야 한다. 각종 공공개발사업 추진 이전부터 공공토지 보유를 확대하고, 개발권을 공유화하여 개발계획의 발표 후 지가
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부동산과 부동산투자
Ⅲ. 부동산 개발
Ⅳ. 부동산시장 동향
1. 가격 및 거래동향
2. 주택관련 주요 지표
Ⅴ. 부동산 시장의 환경변화
Ⅵ. 향후 부동산 시장 전망과 과제
1. 전망
1) 토지시장
2) 주택시장
3) 종합 전망
2. 과제
1) 기본
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천 법
㉥ 교육 문화: 청소년기본법, 관광진흥법
㉦ 재해, 기타: 골재채취법, 장사 등에 관한 법률
③ 토지의 관리에 관한 법률
㉠ 등록: 지적법, 부동산등기법
㉡ 지가: 지가공시 및 토지 등의 평가에 관한 법률
㉢ 중개: 부동산중개업법
④
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부동산조세
1. 재산세
(1) 의의
(2) 납세의무자
(3) 과세표준
1) 일반적인 과세표준
2) 시가표준액
(4) 세율
1) 종합합산과세대상 토지
2) 별도합산과세대상 토지
3) 분리과세대상
4) 건축물의 세율
5) 주택 및 별장의 세율
(5) 비과세
(6) 보
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법」 제61조의 규정을 준용하여 평가한 가액으로 한다.
① 토 지 : 「부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률」에 의한 개별공시지가. 다만, 개별공시지가가 없는 토지의 가액은 납세지 관할세무서장이 인근유사토지의 개별공시지가를 참
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토지세제』, 한국조세연구원, 1997.
2. 박원석, 박용규, 『REITs 도입의 영향과 정책과제』, 삼성경제연구소, 2000. 4.
3. 박훤일, 『자산유동화법과 은행취급시의 유의점』, 산업경제, 114호, 1998. 9.
4. 이상영 외, 『부동산투자회사 제도의 도입 방안
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