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부동산투자회사로 나누어진다.
2. 도입배경 및 근거법
자본시장과 금융투자업에 관한 법률(자본시장법)
- 간접투자자산운용법이 폐지.
2007년 8월 자본시장과 금융투자업에 관한 법률이 제정
- 기존의 간접투자제도를 승계하고 확
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토지는 지표공간뿐만 아니라, 공중공간과 지하공간을 포함하며, 중개대상물인 물건이 되기 위해서는 필지로 구분되어 있어야 한다.
2.택지건물취인주임자 - 택지건물취인주임자는 부동산거래가 완전하고 원활하게 이루어질수 있도록 중개업
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법에 국한되지 않는 기본생활권의 영역을 확대해나가는 요구와 투쟁이 필요하다.
참고 문헌
-보건복지부 http://www.mohw.go.kr/
-참여연대 http://peoplepower21.org/
-민중복지연대 http://www.minbok.or.kr/
-국민기초생활보장제도 http://blss.mohw.go.kr/index_ie.html
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제도의 도입으로 자 기자본의 증가 없이도 BIS 비율을 제고시킬 수 있다는 장점이 있다.
2) 토지수익연계채권(ABS)
직접 부동산을 매입하거나 개발하지 않고 채권이나 증권 등 부동산과 연계된 금융상품에 투자하는 간접투자방식의 출현으로
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그 기사)
자산관리-제 14장 오피스 빌딩의 관리(주교재)
건축물대장
토지이용계획확인원 Ⅰ. 서론
Ⅱ. 본론
1. 사무용(office) 부동산의 개념
2. 시장분석
3. BOMA오피스 빌딩 분류법
Ⅲ. 결론
Ⅳ. 참고
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법인세제 혜택을 줌으로써 부동산시장에서 효과적인 투자기구로 자리매김
※ 미국 리츠의 법인세 혜택 자격요건
구 분
요 건
설립
ㅇ 사업의 주체는 법인 또는 신탁형태
ㅇ 100인이상의 사람에 의해 주식 등 수익소유권이 분산
ㅇ 5인이하의
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법은 임차인은 등기가 없는 경우에도 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 익일부터 제3자에 대하여 대항력이 있다(동법 제3조제1항). 이것은 부동산임대차의 공시방법인 등기를 하지 않고 임차인에게 임차주택을 배타적으로 지배할 수
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(2) 단점에 대한 보완
1) 용도변경에 따른 개발이익환수와 허용기준의 명확화(형평성)
2) 난개발 우려에 대한 해결책 마련 필수 1.부동산 가격 안정은 시장원리로 푼다
2.종합부동산세법
3.종합부동산세의 위헌논란과 헌재의 결정
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법으로는 부족하다. 뭔가 그 이상의 방법이 필요한 것이다. 이제 과거와 달리 ‘어디에?’ 투자할 것인지 모다 ‘어떻게?’ 투자할 것인지 생각해보아야 할 것이다.
< 참 고 문 헌 >
이문숙, 부동산 재테크 무엇이든 물어보세요, 더난 출판
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법인세와 등록·취득세를 면제받는다. 세제혜택 덕분에 다른 부동산 금융상품에 비해 수익성이 높을 수 있다. 다만 회사 설립 때 기업의 현물출자가 일부 허용돼 기업들이 부실한 자산을 CRV에 넘기면 그 피해가 투자자에게 돌아간다. 리츠는
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