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제도의 문제점과 개선방안
1. 문제점
[1]. 공인중개사의 과다배출과 중개업자의 과다 개업에 따른 문제
(1). 공인중개사의 합격자 배출현황
(2). 공인중개사의 개업현황
(3).중개업의 경영악화
[2]. 중개수수료제도가 공인중개사를 망친
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제도
2) 이주책 보완규정
3) 바닥 권리금 배제
4) 정당한 보상과 생존권보장 구현
5) 상가건물임대차보호법 개정
6) 권리금의 상한액 제한
7) 상가 건물임대차보호법에 권리금의 정의 조항을 신설
8) 부동산거래신고에 관한 법률의 개정
9)
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홈페이지(http://global.seoul.go.kr) 와 서울시 토지정보서비스(http://klis.seoul.go.kr), 자치구 홈페이지, KOTRA 홈페이지
(http://www.investkorea.org)에 게재했으며, 금년 상반기 중 70개소 이상으로 확대 지정할 계획이다. 외국인 토지 취득 제도와 문제점
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부동산 재산평가 방법에 대한 과세 분쟁을 예방하며 불필요한 마찰을 해소 할 수 있을 것이다. 이 제도의 시행을 위하여 과세관청은 사전에 부동산의 실거래가신고에 관한 정보와 양도소득세로 측정된 시가평가에 대한 자료를 신속하게 전산
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부동산중개업법(‘83년 제정) 허가제 규제 강화, 공인중개사제도 도입, 1회시험(’85)
1997.7월 부동산중개업법 등록제 규제 완화
2006년 공인중개사업무및~~법률 법 명칭 변경
2014년 공인중개사법 법 분리: 공인중개사법, 부동산거래신고에관한
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부동산 거래신고 등에 관한 법률」 제14조 제1항
「부동산 거래신고 등에 관한 법률」 제18조 제1항 1. 주택 임대차 계약의 신고
1) 주택 임대차 계약 신고제와 대상
2) 신고절차와 방법
3) 거짓신고 및 신고거부
2. 토지거래허가제도
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제도 개선
4. 떳다방 지도?단속 강화
5. 분양권 전매제한
6. 분양권 세무조사
7. 양도소득세 기준시가 상향조정
8. 재건축 시기조정 심의 강화
9. 전월세 지원 강화 대책
10. 주택공급 확충 대책
Ⅴ. 주택시장안정대책과 주택거래신고지역
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거래신고제
ㅇ농지취득자격증명제, 임야매매증명제
ㅇ주택거래신고제 / 투기과열지구 / 투기지역
ㅇ청약저축 제도 / 청약자격 제한 및 우선공급대상 지정 / 분양권 전매 제한
조 세
강 화
ㅇ양도소득세
ㅇ종합토지세
ㅇ부동산 관련세의 과표
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부동산 거래 사례는 이전보다 9% 감소하는 성과를 거두었다. 그러나 법률이 실효성을 갖기 위해서는 지속적인 감시와 제도 개선이 필요하다. 한편, 부동산 신고 의무화를 강화함으로써 정부는 부동산 시장의 실거래가 데이터를 축적하여 정책
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제도
나. 기준시가, 시가표준액
다. 부동산 실거래가 신고제도
1. 토지·주택의 가격정보
토지 주택 가격정보
1. 토지·주택의 가격정보
3. 관련이슈
주체에 따른 다양한 가격정보의 통합, 공인의 필요성 문제
(허위가격/매물정
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