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등기용지중 해당구 사항란에 승역지 부동산의 표시를 하고 그 부 동산이 지역권의 목적인 지역권 설정의 목적과 범위를 기재하여 등기
구비서류: 1.신청서 2.계약서 3.토지(임야)대장 등본 4.설정자의 임감증명 5.설정자의 권리에 관한 등기필
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부동산 시장의 불황 ---------------------------------------------- 13
3) 공시지가의 한계 ------------------------------------------------- 14
Ⅳ. 컨설팅 제안
1. LH대학생 임대주택제도 내의 개선 방안
1) 온라인 접수 신설 -------------------------------------
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계약절차 등이 까다롭지 않고 일반거래와 유사 및 집주인에게 드리는 혜택(도배장판 시공)등 상세히 설명
6. 신청서류 LH에 FAX송부
→ 등기부등본, 주택가격 조회한 출력물(없어도 무방), 중개대상물 확인ㆍ설명서 (계약시 작성 서류임을 이
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근저당권설정계약에 따라 근저당권설정등기를 하는 방법과 등기가 경료될 경우 등기부에 기재되는 내용에 대해 부동산등기법을 기초로 설명하시오.
[문 2] A의 저당권실행경매를 통해 2020년 4월 2일에 위 X 주택이 3억 원에 C에게 경낙되고, 3
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근저당권의 의의와 특징
(1) 개념 및 정의
(2) 주요 특징
가. 피담보채권의 불확실성
나. 부종성의 예외
2. 근저당권의 설정
(1) 근저당권 설정 계약
(2) 등기
3. 근저당권의 효력
(1) 최고액
(2) 피담보채권의 확정
(3) 근
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등기하여야 한다. 그 등기에는 근저당권이라는 취지, 채권최고액, 채무자를 기재하여야 한다(부동산등기법 제140조 2항) 그러나 존속기간이나 결산기는 임의적 기재사항이다.
3) 효과 : 근저당권의 효력은 설정계약으로 정해진 채권 최고액을
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부동산가액의 1,000분의 8
신탁재산등기(수탁자로부터 수익자에게 이전하는 경우)
부동산가액의 1,000분의 10
비영리사업자가 수익자 1,000분의 5
지상권
설정과 이전
부동산가액의 1,000분의 2
저당권
설정과 이전
채권금액의 1,000분의 2
근저당권
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실현하기 위해서는 다시금 국가의 조력이나 법적인 절차를 필요로 하는 경우에 민법 제746조의 급부에 해당하는지가 문제이다. 예컨대 도박자금을 제공하고 그 채권담보를 위하여 부동산에 대하여 근저당권설정등기를 경료한 경우에 급부자
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부동산의 종물 등에 미친다는「민법」제358조 규정을 유추하여 건물에만 설정된 저당권이라도 그 효력이 대지권에 미치므로 대지권의 경락대금에서도 배당받을 수 있다고 하였다(대법원 1995.8.22.선고, 94다12722 판결) 1. 부동산 임대차 계약
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예납절차
5. 경매신청서의 접수와 배당
Ⅱ. 경매개시결정
1. 강제경매 개시결정
1) 서설
2) 강제경매개시결정의 송달
3) 경매개시결정 기입등기의 촉탁
4) 압류의 효력과 그 발생 시기
5) 경매개시결정에 대한 이의
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지식과 이론부분을 체득하였고, 이런 능력을 활용할 수 있는 귀사 법무직에 지원합니다. 전 직장에서 회사소유 부동산에 대한 근저당권설정, 질권설정등기, 상업등기등 설립에서부터 청산까지 골고루 해보았습니다. 만약 귀사를 하게 된다면
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부동산 담보대출의 경우 해당 담보물을 위치, 실용성, 시세, 등기부등본 확인 등과 등기 설정 등의 여러 가지를 고려해야 되기 때문에 비대면 서비스로는 한계가 있습니다. 저는 입사 후에는 이러한 한계점을 극복하여 비대면 서비스를 확장
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추가 협상을 주도하고, 신뢰 구축을 위한 맞춤형 영업 전략을 적용하여 계약을 성사시킨 경험이 있습니다.
반면, 단점으로는 완벽주의적 성향이 있어 가끔 세부적인 사항에 집착하는 경향이 있습니다. 이를 극복하기 위해 우선순위를 설정하
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부동산 회사에서 언어 문제를 극복하고 성과를 낼 수....
10년후,,
...........중략..........
이런 경험을 토대로 이윤 창출의 효율적인 영업을 수행하기 위해서 산업에 대한 흐름과 변화에 귀 기울이고 경쟁력 있는 영업력을 갖추고 현장을 총괄하
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추가되며 근무시간 이후에 청소해야 한다는 점 등 반대의견이 쏟아져 나왔습니다. 최대한 중립적인 입장을 유지하며 회사의 정책과 직원들의 요구를 절충하기 위해 다른 비용 절감 방안들을 목록으로 만들어 제시하고 각 방안의 장단점을 설
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