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제145조, 상가건물 임대차보호법 14조에서 정한 매각대금의 배당에 대해 법률에 의한 우선순위를 정하면, 민법에서 정한 경매의 집행비용, 부동산의 보존 등을 위해 지출한 필요비, 유익비를 제외하고 가장 높은 우선순위는 상가건물 임대차보
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부동산 법제) 강의안 자료
3. 상가건물 임대차보호법 및 상가건물 임대차보호법 시행령 <목차>
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 본론
1. 꼬마 빌딩 Y가 상가건물 임대차 보호법의 적용 대상이 되는지 여부
(1) 의의
(2) 적용 요건
(3) 사안에의 적용
2. 乙의 꼬
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꼬마 빌딩 Y(철근콘크리트 2층 건물, 바닥면적 30㎡)가 있는데, 이 건물의 소유자인 甲은 Y 건물의 1층을, 2023년 3월 10일에 乙에게 임대차(보증금 1천만 원, 월세 50만 원, 임대차 기간 2023년 3월 10일부터 2025년 3월 9일까지)하기로 약정하였다. 이후
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부동산법제 과제 사례는 종로구 소재의 상가건물 Y를 둘러싸고, 임차인 乙과 근저당권자 丙 사이의 권리관계가 경매절차를 통해 충돌하는 전형적인 상가임대차 분쟁 유형을 보여준다. 이와 같은 사례에서 법적 보호를 받기 위해서는 각 권리
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부동산법제 과제를 수행하면서, 단순히 법 조항을 외우는 것만으로는 부동산에서 발생하는 실제 권리관계를 온전히 이해할 수 없다는 사실을 절감하였다. 특히 임대차와 근저당권이라는 두 가지 대표적 법률관계가 충돌하는 상황에서, ‘누
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부동산리서치”, 여름호, 1999.
김대명, “공인중개사 업무 및 부동산거래신고에 관한 법률내용과 문제점 고찰”, 부동산정책연구, 제7집1호, 2006.
손성태, “부동산관련 서비스업의 종합화방안에 관한 연구”, 빌딩문화 제 11권 제8호 통권 124호
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부동산거래신고에관한법률」로 변경함으로써 투명하고 공정한 부동산거래질서를 확립할 수 있도록 하였다. [1] 부동산중개업 및 법제의 연혁
1. 부동산중개업의 변천
2. 부동산중개업 관련 법제(法制)의 연혁
[2] 부동산중개업법
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부동산중개업자라는 의미를 갖는다.
2. 객주거간규칙(1890년, 인가제)：부동산중개에 관한 최초의 법제
① 가쾌의 역할이 증대하고 복덕방이 무질서하게 늘어남에 따라 혼잡을 막고 충돌을 방지함으로써 공정한 상거래질서를 유지하고자 「
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부동산의 경우에는 부동산의 구조, 운영방법, 고객 등이 서로 다르므로 부동산관리자는 부동산관리에 관한 일반적인 지식 이외에도 대상 부동산의 특수한 측면에 대한 지식이나 기술을 습득해야 한다.
4) 임차인 선정 유의사항
빌딩투자에 있
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부동산펀드에 투자하는 것이 바람직한 것으로 보고 있다.
3) 리츠(REIT’s)
리츠는 부동산투자를 전문으로 하는 회사 또는 뮤추얼펀드를 말하는데, 다수의 투자자들에게서 자금을 모아 오피스빌딩, 상가 등 수익형 부동산에 직접 개발하거나 증
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부동산 관리, 스마트빌딩 연계 등 미래형 부동산관리 시스템 구축에도 기여하고 싶습니다. 실무를 이해하고 현장을 경험한 관리자로서, 경영적 시야까지 갖춘 자산관리 전문가로 성장하는 것이 저의 다음 목표입니다. 1. 앞서 작성해주신
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빌딩 임대사례 조사업무도 수행하여 기존에 해오던 전월세가격동향, 주택가격동향 조사업무와 실거래가격 검증업무 등과 연계 해 각종 부동산 조사·통계 기능을 일원화 시키부동산 정책지원기능을 강화하겠습니다. 저만의 투철한 협력 정
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부동산 흐름을 빠르게 읽고 부동산 패러다임의 변화에 맞는 정확한 분석을 통하여 종합적인 자산관리의 표준을 제공하겠습니다. 특히 저는 부동산 펀드의 투자처가 다양해지면서 펀드 설정액의 증가를 도모하고 투자에 매력적인 오피스빌딩
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