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[방통대 법학과 4학년 부동산법제 공통] 현행 상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안에 대하여 논하시오.
<목 차>
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 본론
1. 상가건물임대차보호법
1) 개념
2) 주요내용
(1) 적용범위
(2) 임차인의 대항
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Ⅰ. 서 론
상가임대차에서는 임차인(상가를 빌리는 사람)이 시설비, 인테리어 등에 큰 비용을 투입하는 경우가 많기 때문에 그 보호 필요성이 더욱 크다고 할 것이다. 이러한 법률관계를 규율하기 위하여 2001년 상가건물임대차보호법이 제
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상가건물 임대차보호법의 문제점과 개선방안에 관한 연구”, 동의대, 2014
- 민선찬, “상가임대차에 관한 연구”, 가천대, 2014
- 고창헌, “상가건물 임대차와 관련된 법적ㆍ제도적 문제점에 대해 개선 연구” 건국대 부동산대학원, 2006
- 법제
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법률의 문제점을 판례를 통해 해결할 수 있도록 노력해야 할 것이다.
III.참고문헌
김준호.“민법강의”.법문사.2015
법제처, “상가건물 임대차보호법”, 2016
임윤수, 최완호, “상가건물임대차보호법상의 문제점 분석”, 부동산연구, 2011
전장
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법적 효력의 차이를 보충하고 사회적경제적 약자들의 보호를 위해 채권에 대한 특별법으로 마련된 것이 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법이라 할 것이다.
참고문헌
구동회, 최신 부동산세법, 형설출판사, 2008.
김창본 외, 부동산권
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법원행정처, 1986, 338~339면.
결 론
이번 연구를 통해 상가 건물의 임대시 양측 당사자들의 권리를 보호하기 위해 제정된 상가건물임대차 보호제도에 대해 알아보았다.
본 연구를 통해 상가건물임대차보호제도에 대한 개념과 의의, 그리고 그
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법적용을 회피할 의도로 계약해지요구, 편법을 이용한 과다한 임대료 인상, 불리한 계약을 강요한 후 새로운 계약 또는 재계약을 거부함으로써 영세상인 보호라는 입법취지와는 달리 건물주 보호법이라는 비난이 그것이다. 또한 상가건물의
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상가 건물임대차보호법에 권리금의 정의 조항을 신설하여 상가 임차인이 권리금 등 투자비용을 회수할 수 있도록 하기 위한 법원의 감독 준수 및 비용상환청구권의 강행규정화 등이 필요하다.
5) 부동산거래신고에 관한 법률의 개정
임차인
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부동산?유통경영대학원 논문, 2007. 1. 주택임대차보호법이란?
2. 주택임대차보호법의 연혁
3. 주택임대차보호법의 입법취지
4. 주택임대차보호법의 적용범위
1) 주거용 건물 즉 주택의 임대차에 한하여 적용
2) 상가건물 임대차보호
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상가건물임대차의 개념
2. 상가건물임대차의 권리금의 문제점
3. 상가건물임대차의 법제화 방안
Ⅲ. 결 론
참고문헌
<함께 제공되는 참고자료 한글파일>
참고자료1.권리금이란
참고자료2.상가건물임대차보호법에 관한 연
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