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취득할 수 있는 여지를 두어 사실상의 거래 안전성을 높이고자 했다. 이는 거래의 안정성을 증진시키고, 부동산 시장의 신뢰성을 확보하기 위한 노력으로 평가된다. 또한, 이중양도에 대한 법적 해석과 판례의 발전이 이루어지면서, 각 경우
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■ 기업가치에 영향을 미치는 주요 자산
- 부동산 처분․취득은 공히 기업가치를 증대시키는 가치극대화의 행위
- 부동산 자산의 효율적 관리 → 해당기업의 시장가치, 주식가치, 시장점유율 변화
- 잘못된 공간소요계획, 부지선정, 임대
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부동산이 경매되는 경우와 상사유치권의 관계에서 유치권이 소멸되는 상황에 대해 서술하였다.
II. 본 론
1. 유치권
유치권은 타인의 물건 또는 유가증권을 점유하고 있는 자가 그 물건이나 유가증권에 관하여 생긴 채권을 변제받을 때까
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점유자의 과실취득
1. 선의점유자의 과실취득권
2. 악의점유자의 과실반환의무
Ⅳ. 점유자와 회복자와의 관계
1. 점유물의 멸실,훼손에 대한 책임
2. 점유자의 비용상환 청구권
Ⅴ. 점유보호청구권
1. 의의
2. 점유보호청구권과 자력구
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점유적 효력, 형식적 확정력 등이 생긴다.
3) 부동산등기의 종류
가) 소유권보존등기
토지, 건물의 최초의 소유자가 소유권을 행사하기 위하여 처음으로 행하는 등기이다. 보존 등기는 사용검사(준공검사)를 받고 즉시 만드는 것이 원칙이나
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부동산신탁사업뿐 아니라 컨설팅, PI(자기자본 투자) 등으로의 사업확장을 통해 영업수익 기준 업계 1위의 시장점유율을 점하고 있다.
2) 조직
기획실
기획실
신사업팀
경영지원 본부
사업지원 본부
신탁 사업1본부
신탁 사업2본부
사업관리 본
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부동산
(3) 성립 - 지상권 : 등기, 임차권 : 계약
(4) 대항력 - 지상권 : 제3자에 대하여 대항 가능 , 임차권 : 제3자의 대항력이 없다.
(5) 양도성 - 지상권 : 자유로이 양도 임대 가능 , 임대차 : 임대인의 동의 필요
(6) 물권적 청구권
(7) 존속기간
1)
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부동산 전체의 가중평균할인율(Weighted Average Discount Rate) 또는 투자자의 요구수익률(Required Rate of Return)을 사용하기도 한다. 이 방식은 할인이자율의 결정이 모호하고 대차대조표상에 나타나는 부채 레버리지(debt leverage)와 REITs의 주관적인 질적
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부동산 전체의 가중평균할인율(Weighted Average Discount Rate) 또는 투자자의 요구수익률(Required Rate of Return)을 사용하기도 한다. 이 방식은 할인이자율의 결정이 모호하고 대차대조표상에 나타나는 부채 레버리지(debt leverage)와 REITs의 주관적인 질적
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3. 경매정보지
4. PC통신 및 인터넷
5. 컨설팅업체
Ⅱ. 현장 조사 및 서류 분석
1. 현장 조사 분석
2. 서류분석
Ⅲ. 수익성분석
1. 수익성 분석
2. 입찰 예정자 결정
Ⅳ. 경매 투자기법
1. 경매 투자 부동산의 선정
2. 각종 경매 물건
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