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취득가액 - 양도비용
② 과세표준 = 양도차익
세 율
① 초과누진세율(20%∼
40%)
② 비례세율(65%, 40%, 20%, 10%)
※ 미등기양도자산：65%
비례세율(15%, 30%)
※ 미등기양도자산：30%
비과세
① 파산선고
② 농지의 교환·분합
③ 농지의 대토
④ １세대
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취득허가신청(신고)을 받아 외국인토지관리대장에 등재하고 허가증(신고필증)관리대장에 등재한다.
3. 국토정보센터의 부동산관리업무
국토정보센터는 토지소유현황관리, 토지소유순위관리, 토지과다소유자관리, 대기업관리, 특별관리대상
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부동산 연구소, 『토지보상법 해설』, 한국감정원, 2003
나성민, 『공공용지 취득에 따른 보상평가에 관한 연구』, 경원대대학원 석사학위논문, 2006
인터넷
법제처홈페이지/정부입법추진현황/조문별 개정이유서, 국회제출안
법제처홈페이지/
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부동산을 양도하지 않았고, 상속인 역시 존재하지 않을 겨우, 대상부동산(소유자가 없는 무주의 부동산)의 소유권이 국가에 귀속되도록 하는 권한.
2) 사적제한
① 유치권 : 타인의 부동산을 점유하는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 채권을 가
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취득세 중과세를 또 다시 부과하자 소송을 냈다.
3. 행자부, 외국계펀드의 탈세방지법 추진
행정자치부는 2007년 7월 13일 현재 부동산 투기를 막기 위해 지방세법에서 빌딩 등 부동산 매입 업체의 과점주주 (현행 기준 51%이상)에 대해 취득세를
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부동산을 매각하는 경우 특별부가세 감면 등
* 부동산 취득에 대한 취득세등록세 감면등은 건교부와 행자부가 협의할 예정임
2. Mutual Fund 형태의 구조조정부동산펀드 설립
□ Mutual Fund 형태의 구조조정부동산펀드를 설립하고 자산관리업무를
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부동산세의 현황 및 개선방안, 한국세무학회, 2011
◈ 한상호, 부동산세제의 개선방안에 관한 연구, 단국대학교, 2005 Ⅰ. 부동산세(부동산세제)의 개요
1. 부동산을 취득할 때 납부하는 세금
1) 최초로 분양등기하고 1가구1주택자가 아래의
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되어있으며 부동산투자회사는 부동산의 취득관리개량 및 처분과 부동산의 개발사업, 임대차, 증권의 판매 등을 운용할 수 있으며 관련전문가의 자격기준을 다음과 같이 정하고 있으며 자산운용에 관한 사전교육을 이수하도록 하였다.
① 감
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부동산세는 소유하는 기간 동안 매년 물어야하는 등 증여세와 종합부동산세 부담액 비교 시 여러 가지 요인이 작용함으로 과세기준일인 내년 6월 1일 전에 공인회계사등 전문가와 상의하여 증여 여부를 결정한다.
부동산을 신규로 취득할 경
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부동산을 매수한 제3자의 소유권까지 박탈당하게 된다.
또한 경매서류에는 전혀 언급이 없던 유치권자가 갑자기 나타나서 거액의 유치권을 주장하는 경우도 난감하기는 마찬가지다. 그리고 경매로 토지를 낙찰 받아 소유권을 취득했는데도
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