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판매대리, 중개 등이 행해진다.
주로 행해지는 업무는 고객의 의사파악, 물건에 대한 법 경제 기술적 사항의 파
악 및 정보의 수집, 가격의 평가, 계약관계의 처리, 부동산관련 상담, 애프터 서비스 등
이다.
이러한 업무를 수행하기 위해서는
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부동산중개업법중 다음과 같이 개정한다. 제16조제2항을 다음과 같이 한다. <2>중개업자는 중개대상물에 관하여 중개가 완성된 때에는 필요한 사항을 빠뜨리지 아니하고 확인하여 거래계약서를 작성하고 이에 서명.날인하여야 한다.
부칙
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부동산 제도의 개혁 추진 배경 --------------------- P.2
1. 최근 부동산 시장의 동향 ---------------------------------- p.2
(1) 주택시장의 동향 ----------------------------------------- p.2
(2) 토지시장의 동향 ----------------------------------------- p.2
2. 부동산 시
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부동산의 가격과 소유권은 불가분의 관계로, 소유권에 바탕을 둔 소유권가격이라고 부를 수 있다.
가치(Value)는 일반적으로 장래 기대되는 이익의 총액이다. 감정평가에서 가치는 다양한 의미를 지니고 있으며 시장가치, 사용가치, 투자가치,
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부동산 투자시장에 미치는 영향
2. 금융시장에 미치는 영향
3. 관련업체에 미치는 영향
1) 중개 유통업체
2) 건설업계
3) 자산관리회사
4) 개발회사
Ⅶ. 부동산 증권화의 한계
1. 부동산에 대한 인식의 변화
2. 정보인프라의 구축
3. 부동
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http://www.cwd.go.kr
통계청
http://www.nso.go.kr
통일부
http://www.unikorea.go.kr
행정자치부
http://www.mogaha.go.kr
환경부
http://www.moenv.go.kr
대한주택공사
http://www.knhc.co.kr
한국토지공사
http://www.koland.co.kr
한국관광공사
http://www.knto.or.kr 부동산컨설팅
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부동산학의 의의
2. 부동산문제의 개념, 종류, 특성, 원인, 해결방법
3. 법률적측면에서의 부동산개념
4. 경제적측면에서의 부동산개념
5. 물리적측면에서의 부동산개념
6. 토지의 종류
7. 건물의 종류
8. 토지의 자연적 특성
9. 토지의 인문
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부동산의 개별성을 종합적으로 검토하여 결정한다.
효율적 시장
정보가 즉각적으로 비용없이 정확하게 반영되는 시장을 효율적 시장이라 한다.
자본시장에 있어서 완전시장의 조건
- 거래비용이 존재하지 않는다.
- 세금이 존재하지 않는
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부동산의 가격과 소유권은 불가분의 관계
부동산가격은 소유권에 바탕을 둔 소유권가격이라고도 할 수 있음
가치 : 일반적으로 장래 기대되는 이익의 총액
부동산감정평가에서 가치는 다양한 의미를 지님
시장가치, 사용가치, 투자가치,
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부동산 양도시 내야하는 세금
2-2 부동산 조세에 따른 문제점
1)취등록세 등 취득과세의 보완
2)종합토지세의 개선 - 과표현실화 문제
3)양도소득세의 실효성 제고
2-3 부동산 조세에 따른 개선 방안
1)거래세와 보유세의 조정문제와
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