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대해 점유로 인한 부동산소유권취득기간이 만료되었음을 이유로 그 권리를 주장하였거나, 그 취득기간 만료를 원인으로 한 등기청구권을 행사하였어야 함 (공평의 관념)
8). 소유권이전에 관한 경과규정 (부칙 제10조 3항)
현행민법 시행일 (19
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점유취득시효와 등기부취득시효를 모두 인정하고 있으며 이는 다른 입법례에서는 볼 수 없는 독특한 특색이다. 성립요건주의를 채택하고 있는 현행 민법 하에서는 부동산의 등기부취득시효를 인정하는 것이 타당할 것이다. 그러나 우리나라
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점유 개시 당시에 소유권 취득의 원인이 될 수 있는법률행위 기타 법률요건이 없이 그와 같은 법률요건이 없다는 것을 잘 알면서 타인 소유의 부동산을 무단점유한 것임이 입증되었다고 하더라도 그러한 입증이 있다는 것만으로 점유자의 점
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취득 당시 개연성이 있었던 정도로 충분하며, 후에 무효로 밝혀지더라도 무방하다. ② 선의란 등기명의인이 그 등기가 실체법상 무효임(권원의 무존재)을 알지 못하고 점유한 경우를 말한다. 등기는 부동산물권의 공시방법이므로 등기명의인
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부동산소유권취득기간이 만료되었음을 이유로 그 권리를 주장하였거나, 그 취득기간 만료를 원인으로 한 등기청구권을 행사하였어야 함 (공평의 관념)
8). 소유권이전에 관한 경과규정 (부칙 제10조 3항)
현행민법 시행일 (1960년 1월 1일 전)전
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부동산점유취득시효제도에 대한 개선책이 요구되는 것이다. 원래 물권변동에 등기를 요하는 이른바 형식주의를 취하는 독일이나 스위스 민법은 등기부취득시효를 원칙으로 하고 점유를 기초로 한 소유권의 취득은 극히 한정적으로 인정하
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부동산을 팔면 법인세특별부가세 감면혜택을 받게 하였다. 또한 비업무용 토지의 범위를 대폭 축소해 다른 기업이 내놓은 부동산을 사는 경우 업무용으로 간주하여 취득세법인세 부담을 경감하였다.
넷째, 토지매입이나 부동산업에 대한 여
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부동산의 권리분석은 부동산의 권원 관계에 영향을 미치는 여러 요인을 분석하여 부동산의 권리관계를 조사‧확인‧판단하여 부동산의 활동을 안전하게 하려는 것이므로 살펴보도록 하고, 부동산의 취득, 이용, 개발 등에 있어 부동산
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부동산컨설팅이란 전문 직업에는 독립된 지식체계가 중요한 것이 아니고 고객들과의 관계 그 자체가 더 중요하다고 하는 점을 재차 강조하기 때문이라는 점이다.
실제로 미국의 몇몇 주에서는 부동산컨설턴트가 부동산중개사의 자격을 취득
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부동산 관련 세목은 취득, 보유, 양도의 단계에 걸쳐 총 22개세목이 부과되고 있다. 이 중 보유단계에서 과세되는 국세로는 소득세, 법인세(임대 등), 부가가치세, 농어촌특별세, 종합부동산세가 있으며 지방세로는 재산세, 도시계획세, 공동시
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부동산 시장의 변화를 지속적으로 파악하고, 이에 대한 전문성을 갖추어야 합니다. 이러한 역량을 갖추기 위해서는 업계 동향과 관련된 정보를 지속적으로 수집하고, 역량을 쌓을 수 있는 교육이나 자격증 취득 등의 공부를 지속적으로 해야
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해왔습니다. 관련 자격증을 취득하고, 부동산 시장의 최신 동향을 파악하기 위한 연구와 현장 경험을 쌓았습니다. 이러한 준비 과정에서 저의 강점인 분석적 사고와 창의성이 더욱 부각되었습니다.
하지만, 새로운 환경에 적응하는 데 시간이
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부동산 분야에 대해서 공부하기 위해 직접 공인중개사 자격증을 취득하기 위해 노력한 경험이 있습니다. 경영, 경제 분야에 대해서 전문 지식들을 갖추기 위해 전공 수업을 수강하고, 학술동아리 활동을 하면서 공부했습니다. 하지만 그것만
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험입니다. 대학교에서 부동산학을 전공하고, 관련 자격증을 취득하며 부동산에 대한 기본 지식을 쌓았습니다. 또한, 부동산 관련 인턴십 경험을 통해 실무 경험을 쌓았습니다.
저는 ㈜젠스타메이트에서 부동산 자산관리 분야의 전문가로 성
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를 취득하면서 부동산에 대한 전반적인 공부를 했었지만, 이는 단지 이론적인 지식일 뿐이었습니다. 입사 후 현장을 누비면서 부동산을 몸으로 직접 느끼며 배우는 공부를 통해서 제가 가진 지식을 전문화 하겠습니다. 이를 기반으로 한화 건
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