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세가격과 매매가격 사이의 Granger 인과관계 검증결과(서울시, 전·월세 가격변화 예측모델개발 구축 및 임대주택 임대료 산정, 2002.4)를 보면 전세가격과 매매가격은 서로 영향을 주고 받는 것으로 나타났다. 즉 전세가격의 하락이 향후 매매가
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와 분양권 전매 제한 6대 광역시 확대.
* 3주택 보유자 양도세 실효세율 82.5% .
* 주택거래신고제도입.
정부가 추진한 이번 부동산 대책은 ‘주택가격 안정에 기여했으나 주택공급과 거래가 감소하면서
역전세난이 야기되는 등 실수요자인 서
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역전세난은 금리 인상에 따른 반전세, 월세의 대체 수요 증가, 매매 시장 거래 절벽에 따른 전세 전환 매물 증가에 기인을 한다. 금리가 내려가면, 주거비용 부담이 적은 전세 수요가 증가하며, 전세가율이 상승을 하면서 매매에 대한 투자 수
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역전세난 등의 문제를 일으켜 결국 한국 경제 전체에 대한 부담으로 자리잡을 수 있기 때문이다. 그러나, 가계부채가 계속해서 증가하게 될 경우 이는 금융권의 부실과 경제활력 감소 문제를 일으켜 결국 대한민국 경제에 심각한 영향을 미칠
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