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저당권설정 당시에 지상에 건물이 없을 것
2). 저당권설정자가 축조하고 소유하는 건물일 것
3). 일괄경매권의 법적 성격
(1) 일괄경매 신청여부
(2) 과잉경매 여부
4. 효과
1). 우선변제효력의 範圍
2). 토지와 건물의 동일인에의 경락
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토지저당권에 기한 방해배제와 건물신축행위의 중지청구”, 法律新聞 2006년 8월 7일자(제3479호).
梁彰洙, “2006年度 學界와 判例의 動向”, 考試界(2006년 12월호), 2006.
尹眞秀, “2006년도 주요 민법관련 판례 회고”, www.dryune.com, 2006.
이인규, “
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저당목적물의 소유권을 취득하거나 제3자에게 매각할 수 있지만 청산의무를 부담하기 때문에 그 저당목적물의 가액으로부터 피담보채권액을 공제한 잔액을 저당권설정자에게 반환하여야 한다.
⑤ 저당토지 위의 건물에 대한 일괄경매권
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저당권 설정전에 성립) 전세권, 지상권, 등기한 임차권 ② 저당권이 설정된 후 제3자가 취득한 용익권 저당권 실행전까지 용익 저당권 실행 후 경락인에 대항할 수 없다. (3) 법정지상권(366조) (4) 저당토지위의 건물에 대한 일괄경매권(365조) (5)
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저당권에 기한 물권적청구권 행사○
⑵ 과 실
① 원칙－저당권의 효력이 미치지 않는다.
② 예외－압류 후는 효력 미친다,
4. 저당권 실행
⑴ 유저당계약허용(사적실행)
⑵ 저당 토지 위 건물에 대한 일괄경매권
① 토지를 목적으로 저당권을
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토지나 건물 어느 한 쪽 또는 양쪽에 저당권이 설정되어 있을 것
④ 경매결과 토지와 건물의 소유자가 달라질 것
⑤ 이는 강행규정이므로 특약으로 배제하지 못한다.
민법 제366조의 법정지상권은 저당권설정당시부터 저당권의 목적토지위에
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저당권의 설정(중소기업기본법 제2조에 의한 중소기업이 부동산담보대출을 위하여 저당권을 설정하는 경우를 제외한다) 및 이전 저당권설정금액 1천만원 이상
시가표준액의 40/1,000
시가표준액의 35/1,000
시가표준액의 60/1,000
시가표준액의 55/1
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토지임대차계약서 해설
2) 토지임대차계약서
3) 농지임대차계약서 해설
4) 농지임대차계약서
5) 부동산임대차 계약서
6) 부동산임대차 계약서 해설
3. 임대차계약 시 유의사항
1) 계약 시 준비사항
2) 임대차건물의 권리분석
3) 계약 시
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토지 관리와 소유권보호에 기여함을 목적으로 토지에 대한 물리적 현황의 사실 공시를 중시하며, 부동산등기법은 소유권 및 등기관계에 대한 사실 공시에 중점을 두고 운용되고 있다.
등기부는 부동산의 권리관계를 공시하기 위한 공부로서
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위를 그 배우자에게 이전하는 경우
㉤ 공익사업을위한토지등의취득및보상에관한법률 규정에 의하여 수립된 이주대책 대상자로서 이주대책용 주택을 공급받기로 결정된 후 투기과열 지구의 지정 또는 분양권 전매제한으로 분양권 전매가 금
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일괄적으로 공급되었습니다. 이제는 소비자의 구미에 맞추어 방의 구조를 바꾸고, 확장해주는 형태입니다. 소비자가 공급자 위에 군림하고 있기 때문입니다. 한국토지주택공사가 고객중심경영에 성공하기 위해서는 고객을 가장 귀하게 여기
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위한 주거 복지를 향상시키기 위한 구체적인 방안을 제안하세요. (PT 제시문)
3. 올해 부동산 시장의 가격 변동성과 거래량 감소에 대응하여 LH가 추진할 수 있는 주거 시장 안정화 방안을 제안하세요. (PT 제시문)
4. 직무 내 과도한 민원(주거
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위한 공공주택 재생방안에 관한 연구. 한국주거학회논문집, 32(6), 57-68.
한국토지주택공사 (2019). 주택시장 동향 및 분석 2019. 한국토지주택공사. 1.서론
1.1 연구의 배경
1.2 연구 목적과 중요성
1.3 연구 범위 및 방법론 소개
2.주거 환경
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