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임대차 보증금을 반환하라는 청구인 패소판결(99가소22081)을 선고하였다.
나. 청구인은 주택임대차보호법(1999. 1. 21. 개정되어 1999. 3. 1. 시행된 법률 제5641호) 중 임대차 기간과 묵시적 갱신을 규정함에 있어서 임차인에게 임대인에 비하여 우대
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. 임차인이 필요하면 언제든지 계약해지의 통지를 할 수 있고, 임대인이 그 통지를 받은 날부터 3개월이 지나면 계약이 해지되고 임대인은 보증금을 돌려줘야 한다. 개정된 주택임대차보호법에서는 계약해지 효력 발생 시기가 1개월에서 3개
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후 그 기간이 만료된 때에 그 건물을 인도 받음과 동시에 전세금을 반환하는 것을 내용으로 하는 갑, 을간의 계약이라고 할 수 있다. 1. 주택임대차보호법의 보호대상
2. 주택임대차보호법의 적용대상
3. 주택임대차보호법의 적용범위
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주택 임대차 보호법의 개요
6. 주택임대차보호법의 성격
7. 주택임대차보호법의 적용범위
8. 주택임대차보호법의보호대상
1) 주택임차인
2) 임차인의 승계인
3) 전차인
4) 주택임차인의 법인인 경우
5) 주택임차인이 외국인
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주택임대차보호법의 의의
1. 목적
2. 적용범위와 적용대상
Ⅱ. 주택임대차보호법의 주요내용
1. 임대차의 기간과 계약 갱신
2. 대항력
3. 차임∙ 보증금의 증감청구권
4. 주택임차권의 승계
Ⅲ. 주택임대차의 소멸과 효과
1. 주택임
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임대차관계의 당연승계
(2)임대차이 종료와 대항력
(3)그 밖의 제3자에 대한 관계
3)주택임차인이 대항력을 갖추고 아울러 전세권등기도 한 경우
2.주택임대차의 존속의 보호
1)임대차기간
2)계약의 갱신
3)임차인의 해지
3.차
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1. 머리말
2. 부동산임대차의 구분
(1) 주택임대차 계약
1) 주택임대차 계약의 정의
2) 주택임대차보호법이란?
3) 주택임대차보호법 주요내용
4) 사례연구 - 판례
(2) 상가건물임대차 계약
1) 상가건물임대차 계약의 정의
2) 상
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계약해지의 통지를 할 수 있고, 임대인이 그 통지를 받은 날부터 3개월이 지나면 계약이 해지되고 임대인은 보증금을 돌려줘야 한다. 개정된 주택임대차보호법에서는 계약해지 효력 발생 시기가 1개월에서 3개월로 늘어났다. 그러나 임대인은
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임대차의 보증금"으로 본다(12조).
(2)소액사건심판법의 준용
소액사건심판법 제6조. 제7조. 제10조 및 제11조의 2의 규정은 임차인이 임대인에 대하여 제기하는는 보증금반환청구소송에 관하여 이를 준용한다(13조). 1.주택임대차보호법
(1)
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계약자유의 원칙에 맞겨야 한다는 지적이 있다.
(2) 계약갱신거절의 사유 중 임차인이 3기의 차임액에 달하도록 차임을 연체하는 경우가 포함되어 있다. 이것과 같은 특별법인 주택임대차보호법이 2기의 차임의 연체의 경우 계약갱신을 거절
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