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임대차 하는 경우에도 보호대상이된다, 또한 계약기간동안 계속적인 생활은 필수이다(일시 사용을 위한 임대차는 안된다)
●주택임대차보호법의 적용을 받으려면(적용요건) : 1.주택의인도(직접거주), 2.주민등록(전입신고), 3.확정일자(인증)
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법원
임대차 계약증서 사본, 주민등록증
임차권등기명령 신청서
건물등기부등본,주민등록등본 각 1통
임대차계약서 사본, 임차부분이 건물 의 일부시 임차공간 도면 첨부 1. 주택임대차보호법의 제정
2. 주택임대차보호법의 적용범위
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보증금도 우선 변재 받을 수 있고 확정일자는 공증 사무소나
법원에서도 받을 수 있다. 상가임대차 계약서도 공증 사무소나 법원에서 확정 일자를
받아야 된다.
* 임차권 등기 명령제도
임대차가 종료 되었음에도 임차인이 임대인으로부터
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보호 대상자 운영방법
- 무료 의료 혜택으로 의료보험 면제와 특진등 보험이 적용되지 않는 의료비를 제외한 의 료비 전액 면제
- 자녀의 고등학교까지의 등록급 전액 면제
- 국민염금 납입 유보
- 최저 생계비에서 구성원의 해당하는 소득을
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보호하에 양육하고 교양 키우는 것)
● 양육권자가 아닌 부모의 면접교섭권
● 자녀에 대한 양육비 부담
● 유언
● 유언의 방식
● 상속순위
● 상속분(1순위가 받으면 끝)
● 특별수익자의 상속분
● 기여자의 상속분 (피상속인을 D
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보호하기 위해 법률이 상속재산 중의 일정한 비율을 이들에게 보장해 주는데, 이를 유류분이라고 한다.
2. 유류분의 범위
유류분권으로부터 수유자에 대해 부족분의 반환을 요구하는 반환청구권이 발생. (유류분반환청구권, 제1115조) 반환청
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임대차보호법상 임차권의 대항력에 관한 연구.\" 국내석사학위논문 강릉원주대학교 경영·정책과학대학원, 2015. 강원도
최종우.(2003).[한국사회능력개발연구원] (경매부동산)권리분석 이론과 실무 : 실전사례중심.국립중앙도서관 연계자료,(3),
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법이 되지 못한다.
80. 일시 주민등록을 다른 곳으로 옮겼다 하더라도 임대차계약이 재전입 전후를 통하여 동일성을 유지한다면 전출 전에 받았던 확정일자로 재전입 이후의 담보물권 취득자에게 대항할 수 있다.
81. 건물 완성전에 채무불이
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확정된 이후 상계 주장 가능
청산금절차(귀속청산, 2월) 후 10년 제척기간 - 청산금이 정리되어야 진정한 소유권이전
* 주임법 ; 편면적 강행규정
주택임대차 보호법 - 임차인 편
"주민등록 대항요건은 임차인 본인뿐 아니라 가족의 주민등록으
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법과 윤리, 경세원 Ⅰ. 전세의 의의
Ⅱ. 전세시장의 동향
1. 지속적인 전세가격의 상승
2. 최근의 급속한 전세가격 상승
3. 계절성, 2년주기성 등 주기적인 상승
4. 지역적, 국지적 상승
5. 아파트 중심의 전세가격 상승
Ⅲ. 전세가격
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