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고종완의 부동산특강
부동산 전망 및 창조적 자산관리 전략 - 가치 투자법과 트렌드 변화를 중심으로
<강의요지 및 핵심 키워드>
“ 창조적 자산관리”관점에서 부동산 질문 6가지
✔ 창의성, 창조적 전략이란?
✔
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고종완의 부동산특강
2013 부동산 전망 및 가치투자전략
◇ 2013 고종완의 부동산 특강 (요약)
1.서론 : 경제, 은퇴, 자산불안등 3대위기 발생
1) 부동산 자산관리의 필요성 : 경기침체, 금융불안, 부동산하락, 가계부채급증, 소득양
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및한계
３．최근 부동산시장의 이슈와 그 안에 숨어있는 경제 논리
１）정부의 신도시 개발 정책
２）강남 집값
３）금 리
４）일본의 거품경제붕괴를 뒤 따르는 한국경제
４．부동산 시장 전망
결 론
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부동산시장 동향
1. 해외 부동산 시장
2. 주택 시장
3. 토지 시장
4. 상가 시장
5. 오피스텔 시장
6. 오피스 시장
Ⅵ. 중장기 부동산 시장 예측
Ⅶ. 박근혜 정부의 부동산 정책
Ⅷ. 부동산 내재가치 및 가치투자법
1. 자산으로서
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투자심리 등 핵심요인이 외생변수
- 경기예측기법 : “벌집순환모형(HONEY-COMB CYCLE MODEL)” 등
* 거래량, 매매가격, 전세가격, 재건축, 경매시장, 미분양등 “선행지표” 2014(하) 부동산시장 전망 및 창조적 자산관리전략
-가치 투자법을
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및 투자자 보호제도의 선진화 등을 기본방향으로 하고 있다. 자본시장법은 펀드가 투자할 수 있는 자산을 재산적 가치가 있는 투자대상 자산으로 매우 광범위하게 정의하고 있다. 향후의 국내 부동산펀드의 법·제도적 개선의 방향 또한 포괄
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법인세법 시행령을 개정하고 시행하였다.
(2) 부동산 간접투자상품의 비교
현재 시장에 출시된 부동산 간접투자상품은 부동산투자회사(리츠ㆍREITs), 부동산투자신탁, 프로젝트 금융투자회사법의 PFV, 간접투자자산운용업법의 부동산 펀드가
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법이란 재산을 부동산ㆍ증권ㆍ예금 중 어느 한 가지에만 집중시키지 않고 부동산ㆍ증권ㆍ예금 3분야에 분산하여 투자하는 것을 말한다.
경기변동에서 오는 위험부담으로부터 벗어나고 수익을 안정적으로 취하자는 데 목적을 둔 자산관리 방
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투자성 부동산의 특성
2. 부동산 투자의 장점
3. 부동산 투자의 단점
4. 부동산 투기의 정의
5. 부동산 투기의 역기능과 순기능
6. 부동산 투자와 투기의 차이
[3] 부동산 투자의 수익과 위험
1. 부동산 투자의 수익률
2. 시장가치와 투
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자산회전율
총자산회전율(Total Asset Turnover Ratio : TAT)이란 투자된 총자산(부동산가치)에 대한 총소득의 말하며, 총소득승수의 역수가 된다.
총소득
총자산회전율 ＝ ────────
부동산의 가치
(6) 비율분석법의 한계
① 비율을 구성하고
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관리하라 (“안전한 부자”가 되는 법)
Base. ` 부자는 각종 위기를 통해 만들어진다. (위기는 기회)
<자수성가형 부자>
[습관+ mind]
[돈 운용법]
** 염두!!
<소비를 억제해야 한다>
[돈이 모이게 하려면..]
*****[원칙]*****
[재테크란??]
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부동산 시스템의 통합 연구 및 발전을 위한 연구계획서 73
가. 서론 73
나. 배경 및 동기 73
다. 연구 목표 및 중요성 73
라. 연구 방법 74
마. 예상 결과 및 기대 효과 74
바. 연구 일정 75
사. 마무리 및 향후 전망 75
? 부동산학 대학원 입시지원
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입행 후 포부에 대해 IBK핵심가치(4가지)를 자유롭게 활용하여 설명해주십시오.(IBK핵심가치 : 고객의 행복, 신뢰와 책임, 창조적 열정, 최강의 팀웍)
어렸을 때부터 주말만 되면 어머니께서는…
* 글자수 공백포함 2,000 Byte, 1000자 이내
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보훈대상
1. 대상 2. 비 대상
자 기 소 개 서
성장배경
성격
및
장단점
경력사항
입사 후
포부 A. SK증권 입사지원서
B. 대신증권 입사지원서
C. 한국투자증권 입사지원서
D. 현대증권 입사지원서
E. 이력서양식 & 자기소개서양식
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법과 결과 중심으로 기술하여 주시기 바랍니다. (최소 500자, 최대 800자 입력가능)
5. 본인이 중요하게 생각하는 가치와 그와 관련 실천했던 경험은 무엇이며, 재단직원으로서 갖추어야 할 중요한 행동지침은 무엇이라고 생각하는지 기술하
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