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토지공개념을 지킬 수 있도록 존속돼야 한다. 1. 토지공개념의 정의
2. 토지공개념의 시행
3. 토지공개념제도 운영
가. 택지소유 상한제
나. 개발이익 환수제
4. 지가관리
가. 공시지가
나. 개별공시지가 조사
5. 토지거래 규제
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토지관리정보체계
(1) 토지관리정보체계의 개념
(2) 구축의 목적
(3) 추진배경
(4) 기대효과
3. 토지거래전산망
(1) 개 관
(2) 운영체계
(3) 활 용
4. 건축행정관리시스템
(1) 개 념
(2) 시스템의 구성
(3) 기대효과
5. 결
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토지 매입자에 대한 차등을 두어 적용하여야 하며 아울러 투기억제를 위한 철저한 대책이 마련되어야 한다. 최근 정부는 경기부양을 이유로 해제지역에 대한 토지거래허가 구역 지정을 폐기하겠다고 밝힌 바 있다. 이것은 경기부양을 빌미로
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토지소유
I. 우리 헌법과 사생활질서
II. 헌법과 토지제도
삼. 민법상 토지 특성과 과제
I. 토지의 일반적 특성
II. 사법상 토지문제
III. 근대적소유권 개념의 확립과 물권법의 보완
IV. 토지이용권과 토지거래의 현대적 과제
V. 공동소유
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토지가격으로만 매매가 되고 있다는 사실을 알게 되었으며,
직접 해당 건물을 견학해 본 결과 소유주가 꼼꼼한 성격인지 외벽도색 및 천장방수, 상하수도 등 관리가 잘 되고 있는 건물로 보였고, 오히려 그 옆에 신축된지 7~8년 된 철근콘트리
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토지거래 게약에 대한 쟁점(판례의 내용)
5. 일부무효
(1) 전부무효의 원칙
(2) 요건
(3) 효과
6. 무효행위의 전환
(1) 의의
(2) 요건
(3) 전환의 모습
7. 무효행위의 추인
(1) 무효행위의 추인의 의의
(2) 민법상 비소급적 추인
(3) 약정에
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토지소재+연접 시군거주)
- 토지거래 허가 신청시 자금조달내역 제출 의무화
- 허가받은 토지의 의무이용기간 강화 (농지 2년, 개발사업용 4년 임야 3년 기타 5년)
- 허가받은 토지의 의무이용 위반에 대한 사후관리 강화
: 위반시 과태료 500만
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토지이용계획공법상 이용제한 및 거래규제에 관한 사항(토지)
이것 중 건폐율 상한 및 용적률 상한은 시군의 조례에 따라 기재하고, 그 밖의 사항은 토지이용계획확인서의 내용을 확인하여 기재합니다.
토지이용계획확인서를 보면 이 지역은
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토지시장
1) 토지가격은 약세에서 벗어나 소폭의 상승세를 유지하였으나, 상승폭은 하반기 들어 다소 둔화
2) 최근의 지가상승은 경기 하강에 불구하고 저금리 등으로 부동산 투자심리가 점차 회복되고 있는데 주로 기인
3) 토지거래는 증가
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거래시 주의사항 (I)
1. 계약전 유의사항
2. 계약시 유의사항
3. 대금 지급 및 등기시 유의사항
부동산 거래시 주의사항 (II)
1.계약 체결하기 전에
2.계약을 체결할 때
3.계약서를 작성할 때
4.대금을 지급할 때
5.등기부상의 권리관
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