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건물 임대차보호법 시행령 제7조)
서울특별시는 2천 200만원, 서울특별시를 제외한 수도권 정비계획법에 따른 과밀억제권역은 1천 900만원, 광역시 등은 1천 300만원, 그 밖의 지역은 1천만 원이다.
(4) 사안에의 적용
乙이 대항요건을 꼬마빌딩 Y
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Y(철근콘크리트 2층 건물, 바닥면적 30㎡)가 있는데, 이 건물의 소유자인 甲은 Y 건물의 1층을, 2023년 3월 10일에 乙에게 임대차(보증금 1천만 원, 월세 50만 원, 임대차 기간 2023년 3월 10일부터 2025년 3월 9일까지)하기로 약정하였다. 이후 乙은 위 Y
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Y(철근콘크리트 2층 건물, 바닥면적 30㎡)가 있는데, 이 건물의 소유자인 甲은 Y 건물의 1층을, 2023년 3월 10일에 乙에게 임대차(보증금 1천만 원, 월세 50만 원, 임대차 기간 2023년 3월 10일부터 2025년 3월 9일까지)하기로 약정하였다.
이후 乙은 위 Y
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Y건물의 전 소유자였던 甲에게 귀속되게 된다.
참고문헌
1. 상가건물 임대차보호법 제2조, 제3조, 제5조, 제14조
2. 상가건물 임대차보호법 시행령 제6조, 제7조
3. 민사집행법 145조 목차
1. 임차인 乙의 상가건물 임대차보호법에 의한 보증금
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甲이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권
1) 등기청구권의 내용
2) 등기청구권의 발생원인과 법적성질
3) 등기청구권의 소멸시효(채권적 청구권의 경우)
4) 등기청구권의 법적 성질을 구별하는 실익
2. 甲의 말소등기 청구
1) 말
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건물의 문제 유무를 확인과 인적사항, 지번, 면적, 저당권 설정, 압류 여부와 실소유자, 위치, 크기의 일치 여부를 계약 시와 잔금 지급 시 확인해야 한다.
Ⅳ. 참고문헌
김미영, [10평의 기적] 서울문화사
김영갑, [외식 창업론] 교문사
최재희,
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