동대문역사 문화 공원역 인근 부지 개발 프로젝트 사업계획서

소개글

동대문역사 문화 공원역 인근 부지 개발 프로젝트 사업계획서에 대한 보고서 자료입니다.

목차

1. 사업지 현황
2. 개발 환경 분석
3. 당 사업지 개발 전략
4. 사업성 검토
5. 종합검토

본문내용

라모도 쇼핑몰 우측 상업지역 (동대문역사 문화 공원역 인근) 부지 개발 프로젝트
부지면적은 3,630평으로 일반상업지역에 해당되며, 서울시 도시계획조례에 따라 4대문 안 일반상업용지 용적률인 600% 적용
현재 동대문 상권 중 소매시장은 경기침체 및 온라인 쇼핑몰의 성장으로 침체기를 보이고 있으나, 도매시장(원부자재 포함)은
외국 바이어 등의 증가로 상대적으로 양호한 영업환경을 보이고 있음
인근에 동대문디자인플라자, 누죤, 라모도쇼핑몰, 롯데FITIN, 굿모닝시티, APM쇼핑몰, 밀리오레, 두산타워 등 입지
동대문 상권은 예전의 단순 쇼핑상권에서 외국인 관광객, 바이어 들이 찾아오는 문화관광 / 패션유통 허브로 변모
도심부 지역별 관리유형_3도심 7광역중심 12지역중심
- 도심은 글로벌 경쟁력 강화, 광역중심은 고용기반
창출미래산업 육성 역할
- 3도심 : 기존의 도심(한양도성), 강남, 영등포·여의도
- 7광역중심 : 용산, 청량리·왕십리, 창동·상계, 상암·수색, 마곡, 가산·대림, 잠실

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