생활속의 경제 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난 2020년 7월 임시국회에서 통과되었습니다. 이 법안이 시행되었을 때 미치는 영향을 경제적인 관점에서 이해하기 위해 제시된 다음의 소문항 Ⅰ.~Ⅳ.를 모두 작성해 보세요.(소문항 Ⅰ.~Ⅳ.는 각각 독립된 것이 아니라 제시된 주제를 이해하기 위해 필요한 단계별

소개글

생활속의 경제 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난 2020년 7월 임시국회에서 통과되었습니다. 이 법안이 시행되었을 때 미치는 영향을 경제적인 관점에서 이해하기 위해 제시된 다음의 소문항 Ⅰ.~Ⅳ.를 모두 작성해 보세요.(소문항 Ⅰ.~Ⅳ.는 각각 독립된 것이 아니라 제시된 주제를 이해하기 위해 필요한 단계별에 대한 보고서 자료입니다.

목차

생활속의 경제

과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난 2020년 7월 임시국회에서 통과되었습니다. 이 법안이 시행되었을 때 미치는 영향을 경제적인 관점에서 이해하기 위해 제시된 다음의 소문항 Ⅰ.~Ⅳ.를 모두 작성해 보세요.(소문항 Ⅰ.~Ⅳ.는 각각 독립된 것이 아니라 제시된 주제를 이해하기 위해 필요한 단계별 내용입니다.)

본문내용

해결하기 위해서는 일시적인 충격요법보다 더 근본적인 대책이 마련되어야 한다고 생각한다. 구체적으로는 첫째, 저렴한 국민임대, 공공임대주택 공급시스템의 기반구축과 미래비전 제시, 둘째, 공공임대주택 건설비 상승에 따른 임대료수지불일치에 대한 대책,셋째, 국민임대주택과 기존 공공임대주택 프로그램과 연계관리, 넷째, 입주자 포트폴리오구성에 대한 발상의 다양화, 다섯째, 입주자선택형 임대조건을 제시, 여섯째, 지역사회 통합 및 주민통합유도를 위한 노력이 필요하다.
결론
우리나라 임대시장은 선진국임대시장과 비교해 볼 때 상당한 불안정성을 가지고 있다. 우리나라에서 민간임대주택시장은 그 비중이나 역할 면에서 다른 국가보다 중요한 위치를 차지한다. 자가 보유율이 61% 수준으로 비교적 낮을 뿐 아니라 전체 임차가구의 15% 정도가 자기 집에서 살지 않기 때문에 민간임대주택시장의 비중은 전체가구의 40%에 달하기 때문이다. 일각에서는 시장원리에 맞지 않을 뿐 아니라 재산권을 침해할 뿐 아니라 시장가격을 무시한 강제적 가격결정으로 주택공급을 위축시킨다는 문제점을 지적하기도 했다. 정부가 인위적으로 주택시장에 개입함으로써 수요-공급에 의한 시장의 기본적인 기능이 마비될 수 있다는 것이다. 경제학의 아버지로 불리는 애덤 스미스는 시장 경제야말로 사는 사람과 파는 사람 모두에게 만족스런 결과를 낳으며, 사회의 자원을 적절하게 배분할 수 있다고 보았다. 과연 그러한가? 적어도 지금의 한국 부동산 시장을 보면 아마 아무리 자유주의적인 애덤스미스라도 기함할 것이다.
이성이 잠들면 괴물이 깨어난다. 우리나라 부동산 시장에는 양심이라고는 한 톨만 큼도 없다. 너나없이 모두 돈에 미쳤다. 우리나라의 부동산 시장은 예나 지금이나 그야말로 아수라 같다. 투기를 향한, 돈을 향한 인간의 탐욕이 이처럼 집요하고 강렬하다는 것을 왜 정책당국자들만 모를까? 모르는 것이 아니라 그들도 한 패였다. 내 생각에는 이미 우리나라의 주택, 임대차 시장은 수요-공급의 법칙이 적용될 수 없는 투기판으로 떨어지고 말았다. 우리는 너무 막 나갔다. 온 국민이 투기에 미쳐있다. 이러면 결코 끝이 좋을 수 없다. 게다가 언론이 비정상적인 부동산시장 상황에 대한 설명은 빼고 선의의 피해자만 양산하는 정책 실패라고 일방적으로 몰아가면서 더욱 혼란을 부추기고 있다. 집은 투기의 대상이 아니라 삶의 터전이어야 한다. 하지만 삶의 터전을 파괴할 투기의 욕망은 누구에게나 있다. 이런 맘속 욕망이 통제받지 않고 분출되면 재앙이 찾아올 수밖에 없다. 나는 정부가 스스로도 신뢰할 만한 정책을 가지고 국민과 소통하며 부동산정책을 입안하고 실행해야 한다고 생각한다. 그리고 거기에는 더 이상 투기는 안 된다는 확실한 메시지와 법 집행 의지를 담겨야 하며, 국민들에게 투기 근절에 대한 인식을 확실히 심어주어야 한다고 생각한다. 주거를 위한 부동산 수요는 보장하되 투기 수요는 특별법으로 감시, 조사, , 수사, 형사고발이 가능한 부서를 두어 엄중히 단속해야 한다.
참고문헌
생활속의경제, 한국방송통신대학교 출판문화원

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