입지 선정 및 상권 분석

소개글

입지 선정 및 상권 분석에 대한 보고서 자료입니다.

목차

가. 서론

나. 점포의 개요

다. 사업자 개요

라. 사업의 개요

마. 상권의 개요

본문내용

협소하다. 본인도 이 지역으로 이사온 초기엔 다른 당구장을 못찾아서 이곳을 몇 번 이용했었는데, 그다지 다시 가고 싶은 마음이 들지 않는 곳이었다.
2. 금성 당구장 - 이 곳의 입지 조건은 주변 어느 점포 보다 좋은 편이다. 양천 아파트로 가는 육교 변에 위치에 있고, 역시 우성아파트 진입로 변이다. 버스 정류소 역시 바로 점포 앞에 위치하고 있다. 그러나 이 곳의 시설은 태양 당구장과 별반 다르지 않다. - 당구대 5대, 실내 공간은 더 좁음 - 그리고 금성 당구장은 전형적인 옛날 당구장 이라 할 만한다. 당구장 보다는 동네 어르신들의 놀이공간으로 부르는게 오히려 더 어울릴 정도로 매캐한 담배연기에 종종 내기바둑, 작은 도박판이 벌어진다.
⑦향후 예상 경쟁점
향후 예상 경쟁점을 역시 삼성 아파트가 가장 중요한 변수라 할 수 있다. 아파트 단지내에 있는 상가던지, 아니면 주변에 상가 빌딩이 세워지던지 신축되는 아파트의 영향을 받을 것이다. 이제까지는 주변에 당구장을 개업하려는 사람들 거의가 당 점포 - 당구마을 -을 매입하려고 했다는 것이 가게 주인의 이야기이다. 장사가 잘 된 덕분인지 권리금이 1년 반 사이에 2000~2500만원 정도 올랐다.
⑧점포의 전개방향 등
당구장은 요식업소나 기타 물품을 파는 업소가 아니므로, 특별한 광고나 홍보 전략은 그다지 필요하지 않다고 본다.
당구 300을 치는 본인은 경험으로, 당구장을 선택하는 첫 번째 요인이 당구대와 큐, 그 외 당구대 사이의 공간 등 시설물이라 말할 수 있다.
그 점에서 본다면 주변의 업소들 중 "당구마을"이 가장 높은 경쟁력을 갖췄다고 할 수 있다. 넓은 실내공간, 전문적인 큐 관리, 당구대 관리 - 나사지, 쿠션의 상태 등등 - 등이 그렇다. 지금까지 해오던 것만 계속 유지해 나간다면, 당구장 경영은 무난하리라 본다.
굳이 홍보를 하자면, 예술구 시범경기나, 구민 당구대회 - 구청이 공동주최 하는 - 등을 정기적으로 개최하는 것도 하나의 좋은 방편이라 본다.
사. 검토의견 및 결론
지금까지 처음으로 점포의 입지 및 상권 분석을 해 보았다. 전공 시험이 아직 끝이 나지 않아서 시간을 두고 여유 있게 작성하지 못하고, 일주일간 매일 조금씩 당구장에 올라가 보는 정도로 만족해야 했다.
미진한 점이 상당히 많은데 몇 가지 열거를 하자면,
1. 계약에 대한 조사가 미흡했다.
이것은 당구장 사장님이 밝히길 상당히 꺼려했던 부분이었다. 결국 구체적인 계약 내용은 알아내지 못했는데. 인터넷 사이트를 검색하면서 권리금이 무엇인지, 그리고 상가 건물의 임대는 어떻게 이루어 지는지, 주의할 사항은 무엇인지 등에 대한 개념을 어렵풋이 나마 잡을 수 있었다.
2. 유동 인구에 대한 조사가 미흡했다.
실제로 당구장 앞을 지나가는 사람들을 분석하고 또 인터뷰도 해 보아야 하는데 시간이 부족한 관계로 그러지를 못했다. 인터뷰하는 과정에서 소비자들의 성향이 라던지 그 외 많은 사소한 부분들을 건져낼 수 있었을 텐데....
3. 매출 조사가 미흡했다.
가장 미흡했던 부분이다. 당구장에 가보면 과거 1년치의 매상지가 보관되어 있는데 성의가 부족했던 것인지, 지난 1주일간의 매출 내역 밖에 조사하지 못했다. 1년치의 매상을 도표로 작성해서 분석했다면 좀 더 많은 것을 배울 수 있었을 것이다. 그리고 일정하게 또는 예상 가능하게 들어가는 비용에 대해서도 계산하지 못했다. 비록 작지만 쵸크, 큐대, 기타 소모품 등
이상으로 리포트를 마치겠습니다. 매우 미진한 리포트였지만 끝까지 읽어주셔서 감사드리고, 시간적 여유가 있으면 학기말까지 본문을 기반으로 해서 제 창업한다는 생각으로 만족할 수 있는 분석을 해보겠습니다.

키워드

입지,   선정,   상권,   분석,   점포,   조사