골프장과 리조트 개발관련 운영 및 클럽하우스 컨셉설정을위한 사례보고서

소개글

골프장과 리조트 개발관련 운영 및 클럽하우스 컨셉설정을위한 사례보고서에 대한 보고서 자료입니다.

목차

1. 개 요

2. 골프산업의 현황
국내 골프산업의 현황
전국 골프장 현황
년도별 골프장 평균 이용객 현황
개발 및 운영기획 Trend
국내 골프 산업의 전망

3. 개발 방향 구상 [컨셉(안)]
개발방향 설정 FLOW
개발 과제 도출
개발 방향 설정

4. 골프장 및 부대시설 Out Line
국내 골프장 현황
해외 골프장 현황

5. 국내 운영 Detail 사례
제주지역
강원지역
경기지역
기타지역

6. 해외 운영 Detail 사례
페블 비치 리조트
파인 허스트
브로드 무르
포시즌즈 리조트
더블 JJ 리조트
피들러스 크릭 리조트
우드랜드 리조트

본문내용

1. 계획의 배경
주5일 근무 확산에 따른 여가활동 의미부여 Well Being Life Style 추구
도심 주택문화에서 주거와 여가생활이 복합된 ‘2nd 하우스’ 문화로의 변화
골프장을 중심으로 휴양 및 레져스포츠가 복합된 최고급 상품의 필요성
획일적 레저문화 탈피, 고객들의 다양한 체험 및 욕구 충족형 시설 요구
2. 계획의 목적
미래 Life Style의 변화에 대응, 단순 레저 상품으로 인식된 골프장에서 벗어나 고객의 NEEDS를 반영한 최고급 상품을 결합시킨 Prestigious Golf & Leisure Community 공간 조성
1. 국내 골프 산업의 현황
수도권, 제주중심
회원제 편중
골퍼들의 수도권 편중화 및 휴양형 제주중심의 골프장 개발 활발히 진행
초기 투자자금 회수를 위한 퍼블릭 골프장 건설 회피
골프장 공급 부족
신규 골프장 건설 규제 (국토의 계획 및 이용에 관한 법률 개정)
골프장 건설 = 환경파괴 인식
골프 인구의 증가
IMF 이후 저변 확대
소득수준의 향상, 여가 시간 확대, 사회적 반감 이미지 일소
과거의 남성 중심에서 여성 골퍼의 잠재 수요층 증가
개인 중심에서 가족 중심의 레저생활 패턴의 변화(주 5일제 근무)
골프장 운영 전문기업 등장
(회원권 연계)
삼성: 안양, 가평, 동래, 안성, 글랜로스 총 108홀
신안: 리베라, 신안, 그린힐, 제주신안 총 108홀
한화: 용인, 설악, 제주, 춘천 총 81홀
에머슨퍼시픽: 중앙, IMG International, 리츠칼튼, 서울, 남해 총 81홀
L G : 곤지암, 강촌, 제주 엘리시안 총 72홀
용송개발: 용인, 제주 레이크힐스, 안성 총 63홀
체류형 골프
리조트개발러시
강원 및 제주 등 관광 휴양지를 중심으로 골프텔, 전원주택 단지 및 최고급 콘도 등과 결합된 체류형 골프장 개발러시.
과거 골프장 단독 개발외 부대시설 및 상품성이 뛰어난 복합 시설 동시개발 추세
운 영
Social 이벤트 정기적 개최를 통한 회원 커뮤니티 형성
- 나인브릿지, 이스트벨리, 핀크스: 패션쇼, 골프대회 & 연예인 공연
연회비 및 F & B Privileges 징수
- 나인브릿지: AD-300만원 MP-200만원(법인:2배 징수)
세계100대 골프장 프로젝트국제화 시대 부합
- 나인브릿지, 안양, 이스트벨리, 렉스필드, 파인크리크
체류형 및 가족중심의 휴양형 리죠트 건설에 집중(객실, 스파 등)

키워드

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