사무소 사례조사 (홍콩 청콩센터)

소개글

사무소 사례조사 (홍콩 청콩센터)에 대한 보고서 자료입니다.

목차

●개요&특징
1)사무소 사례

● 홍콩 청콩센터

● 엘리베이터 조닝

● 오피스 랜드스케이프

● 코어 계획

● 공조 시스템
- 바닥공조 시스템 - 공기분배 - 루프덕트 - 바닥 플레넘
- 천정 환기

본문내용

241명 수용인원:156명
저밀도 평면도(low density) professional office
수용인원:103명
● 코어계획(코어형태/서비스엘리베이터/임대면적)
임대면적:20157㎡
임대면적:20549㎡ 임대면적:20943㎡
임대면적:20943㎡ 임대면적:21334㎡
임대면적:21620㎡ 임대면적:22006㎡
임대면적:22006㎡ 임대면적:22454㎡
● 공조 시스템
바닥 공조방식 최근 현황
바닥취출 공조방식은 전산실과 같은 공간에서 사용되어 왔었다. 최근들어 사무실을 위한 공조방식 으로 그 개념이 도입되기 시작하였다. 유럽에서는 난방을 위해 바닥으로부터 취출하는 방식이 그 동안 사용되어왔으며 이것은 대체로 바닥 덕트로 연결되는 공기분배 시스템의 형태로 이용되었다. 홍콩 상하이 은행이 바닥취출 공조방식의 대표적인 건물이다. 이건물은 억세스 플로어 내부에 덕 트로 연결된 공기분배 시스템을 사용하여 정풍량(CAV)과 변풍량(VAV) 모두를 사용하는 방식으로 급기하고 있다.
바닥 덕트 대신에 공기가 순환할수 있는 억세스플로어 내의 바닥 플레넘을 사용하게 되면서 바닥 취출 공조방식은 더욱 발전하게 되는데 홍콩충콩센터는 이개념을 이용하여 바닥취출 공조방식으로 설계되었고 그결과 미래에 거주자의 요구에 따른 실내 배치의 융통성이 아무런 추가 비용없이 가 능하게 되었다. 또한 이건물은 최신 설비 및 전기 기술을 도입함으로써 거주자들의 요구를 충족 시킬 수 있는 1등급 사무실로 가능하게 되었다.
충콩센터의 공조시스템은 각 층의 코어내에 설치된 공조실에 두 대의 변풍량 공조기로 구성되며 중앙기계실로부터는 냉수가 공급되고 외조기로부터 외기가 공급된다. 급기는 억세스 플로어 내의 코어를 둘러싸고 있는 루프덕트로 형성되고 이 루프덕트는 최대 실내부하를 처리하기 위해서 각 존에서 분기되며, 각 분기점에는 풍량조절 댐퍼(Flow Control Damper)가 설치되어 바닥 플레넘 내의 정압을 유지하며, 비공조 공간에 대한 on-off 댐퍼의 역할도 한다.
사무공간의 온도는 매립형 팬파워드 박스(Fan Powered Box)에 의해 조절되며, 이 박스는 변풍량 제어 장치로 억세스 플로어 내부의 찬 공기와 사무공간으로부터 유인된 공기를 혼합하여 실내 온 도를 유지한다. 공조기로의 환기는 천정 플레넘을 이용하고 있다.
따라서 거주자에게는 실내공간의 손쉬운 재배치를 가능하게 하고 건물주에게는 적은 유지보수비용 을 가능하게 하는 장접으로 인해 바닥 취출 공조방식이 많이 부각되고 있다.
공기분배시스템
<공조실 평면도 / 단면도>
위 그림에서 나타난 것과 같이 각 층 코어의 대각에 위치한 두곳의 공조실에 각각 공조기가 설 치되어 있다. 공조실의 높이는 각층의 최대 층고에 맞추어져 있으며, 외기 도입 샤프트와 냉수 입 상관이 설치되어 있다.
각 공조기에는 루프 형태의 급기덕트의 정압에 따라 급기팬 속도를 조절하기 위한 주파수 변동 장치가 설치되어 있다. 이것에 의해 비 근무시간 등 건물의 부분적인 사용에 대처할 수 있어 에너 지가 절약될 수 있다. 저부하 시에는 두 대의 공조기 중 한 대의 공조기만 작동된다.
루프덕트 시스템
기준층의 공조기는 억세스 플로어 내의 코어 주위에 위치한 덕트에 연결되어 있다. 덕트로부터 16개의 분기점이 설치되어 추후 거주자의 위치 변화에 대응하도록 하였으며 각각의 분기점에는 플 레넘 내부의 정압을 유지하기 위한 자동 풍량조절 댐퍼와 근무 외 시간에 대응하기 위한 on-off제 어가 추가 되었다. 또한 두개의 분리 댐퍼가 덕트 중앙에 설치되어 있어 각 층이 두개의 분리된 시스템으로 구분될수 있도록 하였다.
<기준층 코어평면도> <코어 외곽 복도 단면도>
기준층의 공조기는 억세스 플로어 내의 코어 주위에 위치한 덕트에 연결되어 있다. 덕트로부터 16개의 분기점이 설치되어 추후 거주자의 위치 변화에 대응하도록 하였으며 각각의 분기점에는 플레넘 내부의 정압을 유지하기 위한 자동 풍량조절 댐퍼와 근무 외 시간에 대응하기 위한 on-off제어가 추가 되었다. 또한 두개의 분리 댐퍼가 덕트 중앙에 설치되어 있어 각 층이 두개의 분리된 시스템으로 구분될수 있도록 하였다.
덕트는 최고 높이 300㎜와 최고 속도 1㎧를 기준으로 설계되었고, 전기 케이블이 코어부분을 지나는 곳에서는 덕트 아래로 150㎜의 여유를 줄수 있도록 덕트의 높이가 줄어든다. 덕트의 폭은 두개의 바닥패널을 연결하는 억세스 플로어 지지대에 맞도록 1100㎜를 초과하지 않도록 설계하였다.
또한 루프 덕트가 비거주지역을 통과하도록 설계되었으므로, 따라서 결로 현상을 막기위해 단열을 할 필요가 있었고 덕트는 방습층 처리가 된 보온재로 단열되었다.
재실자가 사용하는 층의 공용복도 폭은 3개의 바닥패널 폭(600㎜×3)의 1800㎜로 고려하고 코어 부분에 인접한 두개의 패널은 덕트 통로로 사용하고 세 번째 패널은 억세스 플로어로의 억세스와 복도의 공조를 위한 공간으로 사용되었다.
바닥 플레넘 시스템
바닥 플레넘은 400㎜의 높이의 억세스 플로어로 구성되고, 코어내의 억세스 플로어 또한 400㎜ 이며 이는 IBS(Intelligant Building System)의 케이블을 위해서만 사용된다. 플레넘은 덕트, 재 실자용 급기 댐퍼, 매립형 팬파워드 박스와 전기 및 통신전선들이 포함됨으로써 재실자의 요구조건을 충족시킬 수 있도록 하였다.
바닥의 높이는 코어 주위의 루프 덕트의 크기에 의해 결정되었으며, 덕트의 최소높이는 단열과 앵들 서포트의 높이인 50㎜를 포함한 300㎜이다. 따라서 억세스 플로어 데크 두께가 대략 50㎜이므로, 최종적으로 400㎜가 되었다.
천장 환기(ceiling return)
천장 환기 시스템은 천장 부근의 더운 공기가 실내로 재순환되지 않고 공조기로 다시 환기 될 수 있게 하며, 이공기는 조명 기구나 환기 그릴을 통해 환기 된다.
천장 슬래브로부터 천장의 바닥까지의 공간은 200㎜이며 천장 내에 환기를 위한 적절한 공간을 만들기 위해서 구조체에 오프닝을 설치하여 환기의 통로를 제공하는 역할 이외에도 화장실 배관, 미래에 추가로 설치될 수 있는 FCU에 사용되는 냉수 배관을 위한 공간을 제공하고 있다.

키워드

사무소 사례조사,   홍콩 청콩센터,   바닥 플레넘 시스템