[상업용 부동산 시장론] 대구 지하철 역세권 비교 - 대구은행역

소개글

[상업용 부동산 시장론] 대구 지하철 역세권 비교 - 대구은행역에 대한 보고서 자료입니다.

목차

1. 상업용 부동산 자료

2. 상업용 부동산 자료

대구은행역의 종합자료

기타자료

▶ 인구변화률
▶고용률(%) & 실업률 (2012년 09월 기준)

본문내용

부동산 자료
- 상업용 부동산 자료
- 공공시설 자료
- 기타자료
1. 상업용 부동산 자료
(1) 1번 출구
대표적인 아파트 수성 하이츠 아파트 (1999년 09월 입주)
규모 : 260세대 / 총 4개 동 / 최고층 22층
면적 : 24㎡ ~ 247㎡
- 매매價 : 182만원 / 1㎡, 601만원 / 3.3㎡
- 전세價 : 142만원 / 1㎡, 468만원 / 3.3㎡
- 월세價 : 1.5만원 / 1㎡, 4.6만원 / 3.3㎡
(2) 2번 출구
수성 그린타운 아파트
입주시기 : 2005년 11월
규모 : 201세대 / 총 2개 동 / 최고층 21층
면적 : 79㎡, 105㎡, 145㎡
- 매매價 : 281만원 / 1㎡, 929만원 / 3.3㎡
전세價 : 196만원 / 1㎡, 647만원 / 3.3㎡
월세 : 정보없음.
(3) 3번 출구
롬바드 한라하우젠트 아파트 (입주시기 : 2011년 07월)
규모 : 108세대 / 총 1개 동 / 최고층 18층
면적 : 113㎡, 133㎡, 172㎡
- 매매價 : 269만원 / 1㎡, 887만원 / 3.3㎡
전세價 : 220만원 / 1㎡, 726만원 / 3.3㎡
월세價 : 정보없음
(4) 4번 출구
수성 보성타운 아파트 (입주시기 : 1996년 01월)
규모 : 1,032세대 / 총 9개 동 / 최고층 20층
면적 : 72㎡, 85㎡, 109㎡, 165㎡, 294㎡
- 매매價 : 185만원 / 1㎡, 610만원 / 3.3㎡
전세價 : 143만원 / 1㎡, 471만원 / 3.3㎡
월세價 : 1.4만원 / 1㎡, 4.6만원 / 3.3㎡
2. 상업용 부동산 자료
1번 출구 코오롱 클리닉 빌딩 대구 수성 수성동4가 1186-60
개별공시지가 (단위 : 만원)
02-01
2,030
08-01
3,800
04-01
2,180
10-01
3,790
06-01
3,200
12-01
3,930
임대료 정보
월 평균 180만원 / 보증금 5000만원
업종 : 1층 편의점, 2층, 3층, 4층은 병원
2번 출구 영광빌딩 (대구 수성 수성동 1가 45-2)
개별공시지가 (단위 : 만원)
02-01
1,700
08-01
3,550
04-01
1,950
10-01
3,500
06-01
3,000
12-01
3,680
임대료 정보
월 평균 280만원
업종 : 1층 은행 약국, 2층 병원 보험회사, 3층 병원, 4층 병원, 5층병원
3번 출구 교보빌딩 (대구 수성 수성동2가 118)
개별 공시지가 (단위 : 만원)
02-01
1,800
08-01
3,300
04-01
1,950
10-01
3,290
06-01
2,900
12-01
3,470
월 임대료 정보 없음.
업종 : 보험회사
4번 출구 대구 수성 수성동4가 1085-25
이 곳의 임대료는 옆 건물의 커피 전문점의 임대료를 기준으로 산정하였습니다.
월 평균 임대료 140만원 정도 임.
업종 : 1층 옷매장 약국, 2층, 3층 병원
1번 출구
2번 출구
3번 출구
4번 출구
음식점
21개
48개
14개
19개
숙박업소
-
-
1개
모텔닷컴
-
금융업소
2개
대구은행,
신협
2개
국민은행,
새마을금고
3
대구은행본점, 농협은행,
교보생명
1개
한국씨티은행
대형마트
1개
킴스클럽 동아마트
-
-
-
중소형마트
2개
푸른할인마트,
델타마트
5개
1개
오케이마트
2개
데시앙마트,
메트로마트
병원
11개
6개
-
5개
약국
3개
1개
화성약국
-
3개
주유소
-
1개
삼풍주유소
-
-
카페
4개
5개
2개
3개
편의점
2개
-
1개
-
문화시설
1개
열린공간Q
3개
경로당
-
3개
경로당
주차장
-
-
1개
-
관공서
-
수성1가동 주민센터,
수성1가우체국
3개
대구광역시 교육청, 수성우체국, 경북체신청 사업지원국
3개
한국전력공사,
한국수자원공사,
수성4가동 주민센타
학교
-
2개
신명여자중학교
대구남산고등학교
2개
대구동일초등학교
대구동중학교
-
학원
12개
22개
7개
16개
종교시설
3개
교회
1개
3개
3개
공인중개사무소
8개
21개
6개
12개
대구은행역의 종합자료
기타자료
대구시의 인구 현황 2,528,933명 (1,262,922명 / 1,266,011명) ,< 2012년 06월 기준 >
수성구의 인구 현황 459,608명 (225,437명 / 234, 171명), < 2012년 09월 기준 >
수성구 수성1가동 인구 현황 18,633명 (8,847명 / 9,786명), < 2012년 09월 기준 >
수성구 수성2·3가동 인구 현황 13,330명 (6,517명 / 6,813명), < 2012년 09월 기준 >
수성구 수성4가동 인구 현황 17,533명 (8,420명 / 9,113명), < 2012년 09월 기준 >
▶ 인구변화률
1. 수성1가동 < 2008년 09월 기준 > : 19,685명
2. 수성2·3가동 < 2008년 09월 기준 > : 7,869명
3. 수성4가동 < 2008년 09월 기준 > : 17,210명
1. 수성1가동 < 2010년 09월 기준 > : 18,693명 (992명 감소)
2. 수성2·3가동 < 2010년 09월 기준 > : 11,436명 (3557명 증가)
3. 수성4가동 < 2010년 09월 기준 > : 17,787명 (577명 증가)
1. 수성1가동 < 2012년 09월 기준 > : 18,633명 (60명 감소)
2. 수성2·3가동 < 2012년 09월 기준 > : 13,330명 (1954명 증가)
3. 수성4가동 < 2012년 09월 기준 > : 17,533명 (254명 감소)
▶고용률(%) & 실업률 (2012년 09월 기준)
고용률
실업률
고용률
실업률
서울
59.7
4.0
대구기준
경기
60.2
3.1
2011-9
56.6
3.2
대전
58.1
2.8
2010-9
56.8
3.8
부산
55.7
3.6
2009-9
57.6
3.9
대구
58.2
2.9
2008-9
55.9
3.5
각 출구별 임대료 자료는 공인중개사의 직접적인 거래가 아닌 통상적인 시세를 기록했습니다.
부동산써브를 통해서 평균적인 임대료 산정을 하였습니다. 실거래에는 차이가 있습니다.
자료 출처 : 네이버, 통계청, 주민센터 홈페이지, 부동산써브, 부동산114, 스피드뱅크

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