부동산불황 이유와 해결방안 PPT

소개글

부동산불황 이유와 해결방안 PPT에 대한 보고서 자료입니다.

목차

Ⅰ. 부동산의 개념

Ⅱ. 부동산 호황

Ⅲ. 부동산 불황

Ⅳ. 부동산 불황이 경제에
미치는 영향

Ⅴ. 해결책

본문내용

서브프라임모기지는 2000년대 초 미국이 경기부양정책으로 초 저금리 정책을 펼치면서 나타난 저 신용, 저 소득자에 대한 주택담보대출입니다. 저금리로 인해 부동산 거래량이 높아지면서 대출경쟁 또한 높아지고 이러한 경쟁심화로 저 신용, 저 소득자에 대한 대출한도가 계속해서 높아져 갔습니다. 그러나 주택가격 상승률이 대출금리보다 훨씬 높기 때문에 금융기관들은 무조건 이익으로 돌아갔습니다. 그러나 2004년 미국이 금리를 인상하면서 주택가격이 하락세로 돌아갔고 이러한 주택가격하락은 채권 회수의 어려움을 가져왔으며 결국은 금융기관들의 부실로 바로 이어졌습니다. 이러한 금융기관들의 부실은 기업에도 영향을 끼쳐 기업들이 도산, 파산 등으로 이어지고 이는 가계소비 위축으로 이어졌습니다.

키워드

부동산 불황,   서브프라임모기지,   투기세력,   부동산불황 분석