아파트 분양가 상한제 철폐(上限制 撤廢)의 기대효과

소개글

아파트 분양가 상한제 철폐(上限制 撤廢)의 기대효과에 대한 보고서 자료입니다.

목차

Ⅰ. 서론
　1. 연구의 목적
　2. 연구의 범위

Ⅱ. 아파트 분양가 상한제
　1. 아파트 분양가 상한제의 정의
　2. 아파트 분양가 상한제를 도입한 배경
　　(1) 도입 배경
　　(2) 기대 효과
　3. 아파트 분양가 상한제의 영향
　　(1) 소비자 반응
　　(2) 시장 반응
　4. 아파트 분양가 상한제 존속 입장

Ⅲ. 아파트 분양가 상한제 철폐
　1. 아파트 분양가 상한제 철폐의 원인
　2. 아파트 분양가 상한제 철폐가 경제에 미치는 영향
　　(1) 소비자
　　(2) 건설업
　　(3) 시장
　3. 아파트 분양가 상한제 철폐 입장

Ⅳ. 결론

본문내용

Ⅰ. 서론
1. 연구의 목적
아파트 분양가 상한제를 실시하던 중에 철폐하게 된 원인을 분석하고, 분양가 상한제 철폐가 경제에 미치는 영향에 대하여 분석하는 것을 목적으로 한다.


2. 연구의 범위
아파트 분양가 상한제의 정의부터 상한제를 도입한 배경, 상한제의 영향, 상한제 철폐, 그의 원인, 그에 따른 영향까지의 범위를 연구한다.


Ⅱ. 아파트 분양가 상한제
1. 아파트 분양가 상한제의 정의
아파트 가격을 일정 수준 아래로 규제하는 것으로, 미리 정한 기본형 건축비에 택지비를 더한 뒤 그 이하로 아파트를 분양하는 제도이다. 분양가격을 안정시켜 주택 공급을 원활하게 하기 위한 목적으로 지난 2007년 9월에 전면 도입됐다. 분양가의 상한선은 아파트가 건설되는 택지의 가격에 아파트 건설 시 소용되는 건축비용, 시행사의 수익 등을 더해 정해진다.

이 제도는 신규 분양주택의 분양가격이 점점 높아지면서, 주변 아파트 가격까지 상승시키는 부작용을 막기 위해 1999년 폐지됐다가 2005년에 부활했다. 이후 대한주택공사(현 한국토지주택공사) 등 공공이 개발하는 토지인 공공택지에 지어지는 주택에 대해서만 적용됐다가, 2007년 9월부터 민간택지에 지어지는 주택에 대해서도 이 제도가 도입돼 전면시행 되었다.

키워드

아파트 분양가,   상한제 철폐의 기대효과,   상한제 철폐,   아파트,   부냥가,   상한제,   상한제 철폐 효과,   부동산,   아파트 분양가 상한제 철폐