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대구광역시 중구 동산동
시장조사서
Project개요
1. 건축개요
≪ 표 - 그림 ≫
<아파트 분양면적표>
≪ 표 - 그림 ≫
<상업시설 분양면적표>
≪ 표 - 그림 ≫
2. 사업지 전경
SITE
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2. 인근지역 시세
17 ~ 24평형 평균가 586만원
25 ~ 38평형 평균가 574만원 1.사업지개요
부지현황,KEY MAP
2.사업지 인근시세
인근빌라 매매가, 임대가 시세
3.시세분석
4.분양내정가,분양목표
5.광고홍보비산출
6.분양조직구성
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- 등록일 2010.05.28
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시장성분석(칠곡,아파트)
1. 칠곡에 대하여...
2. 인근 아파트(유사부동산) 현황
3. 인근아파트에 대한 비교・분석(체크리스트)
4. 현재 분양중인 아파트(경쟁부동산)에 대한 조사
Ⅴ. 부지분석
1. 사업예정지의 현황 및 위치도
2. 사업
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- 등록일 2008.04.10
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분양매출(1)
아파트
1,535억원
900세대*550만원/평
토지비
토지매입비
27억원
8,963평*30만원
종합토지세
종.토세(지방교육세, 농어촌특별세, 도시계획세등 포함)
11억4천만원
세율적용(분리과세)
건축비
공사비
775억원
900세대*250만원/평
취/등록세
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접근이 필요할듯합니다. 목 차
조사 연구 개요
I. 지역 경제 분석
II. 시장 분석(동구)
III. 시장성 분석(아파트)
IV. 부지분석
V. 분양가 산정 및 투자 분석
VI. 마케팅 전략
VII. 결론
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