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토지매매계약을 체결하여도 건설 교통부 장관의 인가를 받아야 그 효력이 발생한다는 점에 유의해야 한다. 매수인의 사회적 신분으로 보아 당해 부동산을 매입하기에 상식적으로 납득할 수 없는 경우에는 일단 의심해 볼 필요가 있다. (부동
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토지공부서류를 제대로 분석하지 못하고 투자에 나섰다가는 낭패를 보기 쉽다. 따라서 토지공부서류는 반드시 직접 확인해야 한다.
토지이용계획확인원·토지대장·지적도·개별공시지가확인서·부동산등기부(등본)등이 땅을 거래할 때 확
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토지표시사항), 갑구(소유권사항)
토지소유현황관리, 토지소유순위관리, 토지과다소유자관리, 대기업관리, 특별관리대상자관리, 투기조짐지역관리, 토지정보관리, 용도지역별관리
우선 내무부의 부동산관리업무는 토지 및 건축물의 대장을
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토지취득관리 업무는 건설교통부, 시도, 통상산업부에서 외국인 등의 토지취득허가신청(신고)을 받아 외국인토지관리대장에 등재하고 허가증(신고필증)관리대장에 등재한다.
3. 국토정보센터의 부동산관리업무
국토정보센터는 토지소유현
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토지의 범위를 기재
승역지의 등기용지중 해당구 사항란에 승역지 부동산의 표시를 하고 그 부 동산이 지역권의 목적인 지역권 설정의 목적과 범위를 기재하여 등기
구비서류: 1.신청서 2.계약서 3.토지(임야)대장 등본 4.설정자의 임감증명 5
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대장 및 토지대장 등을 발급받아 면적ㆍ건축허가 등을 확인한다.
둘째, 매도자 ; 사전에 부동산을 매도한 후 내야 되는 양도소득세에 대하여 공인중개사 또는 세무사에게 상담을 하여야 나중에 후회하지 않는다.
(2) 매매 부동산은 현장을 방
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토지와 인접 토지와의 경계나 면적, 지목 등도 부동산의 가격이나 이용용도를 결정하는 중요한 사항이므로 시ㆍ군ㆍ구청 민원실에서 토지대장과 지적도(임야의 경우에는 임야대장과 임야도)를 발급 받아 확인해야 하며, 건물의 구조나 건축
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부동산
협의(狹義)의 부동산이란 민법에 규정된 토지 및 그 정착물을 말한다(민법 제99조 제1항).
① 토 지 : 민법상 토지란 무한대로 전개되는 물리적 지표가 아니라, 인위적으로 구분되고 토지대장에 일필의 토지로 등록된 일정 범위의 객체
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토지이용계획확인원
토지대장
건축물관리대장
토지등기부 등본
건물등기부 등본
[2]
컨설팅 보고서 작성 기본모형
◈ 부동산 컨설팅보고서의 모형 ◈
Ⅰ. 기본적 사항과 부지의 개요
1. 과업의 목적
2. 과업의 내용
3. 부지의 개요
Ⅱ. 개발
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부동산중개업자가 중개대상물 확인설명에 필요하여 매도(임대) 의뢰인에게 ⑥번⑦번 및 ⑧번(비선호시설 제외) 항목에 관한 자료를 요구하였으나 불응한 경우 그러한 사실을 매수(임차)의뢰인에게 설명하고, 이 난에 자료요구 내용 및 불응
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(주)토지지원리츠제1호위탁관리부동산투자회사에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황, 주요
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(주)서울사회주택토지지원위탁관리부동산투자회사에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황, 주
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(주)서울사회주택토지지원위탁관리부동산투자회사에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황, 주
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부동산토지신탁”
2. 성격(장,단점) 및 생활신조
“남다른 책임감”
3. 경력사항(인턴 등)및 학창시절(연수, 봉사활동)
“봉사활동”
4. 외국어 실력
“노력하는 자세”
5. 희망업무
“부동산 금융 업무”
6. 입사 후 포부
“부동
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토지신탁에서 미래 도전하는 인재로서 자격을 갖출 수 있다면 한국토지산탁이 추구하는 사업다각화와 신 개념 부동산금융서비스를 만들어 가는데 역할을 해나갈 것입니다. 또한 한국토지신탁의 최대 현안인 부동산시장 선진화를 펼칠 수 있
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1. (지원포부) 한국토지주택공사의 어떤 사업에 관심이 있으며 어떤 부분에 기여하고 싶은지, 본인의 주요 직무 역량 및 강점을 기반으로 기술해 주십시오. (500자 이내)
한국토지주택공사는 부동산 가격공시 및 토지와 주택시장을 관리하며
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토지신탁의 개발사업에 대한 깊은 지식을 가지고 프로젝트 최전선의 활동방향들을 개발하고 새로운 부동산 투자 방식들을 창조해 낼 수 있도록 하겠습니다. 이제 한국 경제의 장래성 있는 미래인 한국토지신탁에서 부동산 금융 수익과 관련
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부동산 투자 프로젝트를 효율적으로 운영해 보지 못한 것을 아쉽게 생각하고 있습니다. 그리고 재산관리와 연계된 부동산시장 활성화를 위해 마련되고 있는 ......(생략)
3.미래의 연구계획
(생략).... 토지개발금융, 부동산증권금융에 대한
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