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위치의 가변성이라고 한다. 위치의 가변성은 사회적ㆍ경제적ㆍ행정적 위치의 가변성으로 나눠서 설명된다.
㉠ 사회적 위치의 가변성:공장ㆍ학교의 이전, 가구구조의 변화, 인구의 변화 등으로 부동산의 사회적ㆍ문화적 환경이 변화하는 것
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사회적, 경제적, 행정적, 위치의 가변성을 말한다.
1) 토지용도의 다양성
토지는 1· 2· 3차 산업용지, 주거용지, 공공용지 등 여러 가지 용도로 쓰인다. 이를 용도의 다양성이라 하는데 토지용도의 이와 같은 다양성은 때로는 토지이용상의 경
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여 발생하는 것으로 주택지가 환경의 변화에 따라서 슬럼(Slum)화하는 경우는 사회적 위치의 가변이며, 보통 상업지가 수익성의 증대로 고도상업지화 하는 경우는 경제적 위치의 가변인 것이다.
4) 분합의 가능성
토지 분합의 가능성이란 지적
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사회적인 위치 때문이었다. 詩와 散文의 大家이자 ‘文以戴道’의 문학관을 강력하게 주장했던 문인이였기에 더욱 그러했다.
그러나, 반드시 그의 모든 문학 작품이 한 가지의 풍격만 지녀야 하는 것은 아니다. 더구나 이미 본 연구에서 살핀
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사회적ㆍ경제적ㆍ행정적 위치의 가변성
(3) 건물의 특성
1) 비영속성
2) 생산가능성
3) 동질성
4) 이동가능성
5) 용도의 한계성
6) 토지에의 종속성
5. 부동산시장의 특성
부동산시장이란 부동산권리의 교환, 가격의 결정, 경쟁적 이용에 따른 공
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