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변화에도 반응한다. 고로, 소득의 변화율에 대한 수요량의 변화율을 수요의 소득탄력성이라고 한다. 즉, 소득이 1% 증가하였을때 수요는 몇 %로 증가하는가를 나타내는 수치를 말한다.
(8) 재화의 수요는 그 재화와 관련된 다른 재화의 가격에
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가격이 상승하였다 하더라도 부패성이나 신선도가 우려되므로 생산량을 많이 늘릴 수 없기 때문이다.
4) 기간의 장단
공급기간이 길면 길수록 생산요소의 이동이 용이하므로 공급의 탄력성은 더욱 커진다. 따라서 단기공급곡선은 경사도가
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책변화, 노동자의 파업, 혁명과 같은 사태, 지진, 홍수 등과 같은 자연재해에 의해 일어날 수도 있다.
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부동산경기와 거미집이론
1. 거미집이론
(1) 부동산 수요ㆍ공급의 특성과 거미집이론
부동산은 가격이 올랐다고 해서 즉시 생산량을 증가
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가격이 다시 부동산의 수급에 영향을 미치고 있음은 일반재화의 경우와 같다. 이것이 여기서 말하는 수요공급의 법칙이다.
변동의 원칙(Principle of change)
일반적으로 모든 재화의 가격은 그 재화의 가격을 형성하는 요인의 변화에 따라 변동된
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생산비보다는 부동산이 제공하는 효용과 차선의 기회가 제공하는 효용을 비교하여 가격을 결정하게 된다. 따라서 매수자가 지불하려는 가격은 다른 대안에 지불되는 가격 즉, 기회비용에 해당하는 금액이 된다. 이에 따라 평가사는 대상 부
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